Kategorie článků

Prodej nemovitosti v rámci rozvodu nebo komplikovaného dědického řízení patří k nejnáročnějším realitním transakcím. Emocionální zátěž, nedostatek důvěry a neshody mezi spolumajiteli často vedou k uvíznutí prodeje na mrtvém bodě a často i ke zbytečným finančním ztrátám. Pro dosažení maximálního výnosu je zapojení nezávislého mediátora v podobě profesionálního makléře jednoznačně to nejlepší řešení. REMAX G8 Reality zajišťuje objektivní a bezpečný proces, kde kvalitní poskytované profesionální služby chrání majetek všech zúčastněných stran a spolehlivě eliminují rizika spojená s vyhrocenou komunikací.

Prodej nemovitosti v rámci rozvodu nebo komplikovaného dědického řízení patří k nejnáročnějším realitním transakcím. Emocionální zátěž, nedostatek důvěry a neshody mezi spolumajiteli často vedou k uvíznutí prodeje na mrtvém bodě a často i ke zbytečným finančním ztrátám. Pro dosažení maximálního výnosu je zapojení nezávislého mediátora v podobě profesionálního makléře jednoznačně to nejlepší řešení. REMAX G8 Reality zajišťuje objektivní a bezpečný proces, kde kvalitní poskytované profesionální služby chrání majetek všech zúčastněných stran a spolehlivě eliminují rizika spojená s vyhrocenou komunikací.

Prodej rozsáhlých vícegeneračních rodinných domů bývá často komplikovaný z důvodu vysoké celkové kupní ceny a nároků na financování. Právní a technické rozdělení domu na samostatné bytové jednotky pomocí prohlášení vlastníka představuje to nejlepší možné řešení, jak nemovitost zatraktivnit pro širší okruh kupujících. Prodej jednotlivých bytů přináší výrazně vyšší celkový výnos za metr čtvereční a usnadňuje kupujícím získání hypotéky. Kvalitní poskytované profesionální služby makléřů z REMAX G8 Reality pokrývají celý proces od pasportizace přes stavební řízení až po vklad do Katastru nemovitostí.

V době, kdy se úrokové sazby hypoték podle Swiss Life Hypoindexu pohybují už kolem 5,51 % a od dubna 2026 navíc ČNB doporučila bankám u hypoték na investiční nemovitosti obezřetnější limity (LTV 70 % a DTI 7), roste význam pečlivého výběru lokality, kde si investor pořídí svoji investiční nemovitost. Zdaleka už nestačí spoléhat se na plošný růst cen, ale musí se zaměřit na reálný čistý výnos, bonitu nájemníků a dostatečnou vlastní akontaci. Spolupráce se specialisty z REMAX G8 Reality představuje to nejlepší možné řešení, jak identifikovat perspektivní investiční příležitosti a ochránit kapitál před inflací.

S příchodem chladnějšího počasí se pozornost kupujících přirozeně posouvá k provozním nákladům a stavu topných systémů. Nemovitosti s prověřeným vytápěním, kvalitní izolací a platným Průkazem energetické náročnosti budovy (PENB) se v podzimní sezóně prodávají lépe a bez tlaku na slevu. Zanedbaná revize kotle nebo chybějící dokumentace naopak vyvolávají pochybnosti a zbytečně brzdí vyřizování hypotéky.

Září představuje začátek nejsilnější prodejní sezóny druhé poloviny roku. Po letním útlumu se na realitní trh vracejí motivovaní kupující, kteří chtějí vyřešit otázku bydlení ještě před koncem kalendářního roku. Na podzim 2026, kdy se úrokové sazby hypoték podle Swiss Life Hypoindexu pohybují už kolem 5,51 %, rozhoduje o úspěchu rychlost přípravy a přesnost strategie. Správně nastavená startovací cena a kvalitní prezentace od REMAX G8 Reality představují to nejlepší možné řešení, jak využít zvýšenou poptávku a prodat nemovitost za maximální tržní hodnotu bez zbytečného odkládání.