Prodej pozemku, 92824 m2, Rudoltice

13 790 000 czk / za nemovitost
lze koupit převodem 100% podílu s.r.o.​, ušetříte 4% daň z nabytí nemovitých věcí
Prodej pozemku, 92824 m2, Rudoltice G

Prodej pozemku pro komerční výstavbu, 92824 m2, Rudoltice

Nabízíme k prodeji lukrativní soubor pozemků s výhledem do krajiny ke komerční nebo privátní výstavbě v místě bývalého honosného zámku s pozůstalou barokní 3-patrovou věží na vrcholu Zámecké hory u Lanškrouna ve výšce 435m n.m. Obnova sídla se přímo vybízí. K věži je možné realizovat přístavbu jako dům pro seniory, hotel, sanatorium, privátní reprezentativní sídlo nebo jiný nerušící komerční záměr. Pozemky o celkové ploše 93.086 m2 a jejich využití:
- 4.967m2 pozemků s rozlehlými základy bývalého zámku vhodné přímo k výstavbě
- 9.799m2 navazujících pozemků okolo zámku určené k výstavbě
- Stavební parcely celkem 14.766 m2, dle územního plánu vymezené jako Občanské vybavení OM komerční zařízení malá a střední
- louky o ploše 63.845m2 na jižním svahu, změnou územního plánu vhodné pro výstavbu rod. domů
- areál uzavírá lesní pozemek o ploše 14.213m2.

Objekt barokní věže:
- půdorys 12x15m, výška 33m po hřeben, celkem 4.NP a 1.PP
- byla kompletně zajištěna statika a obvodový plášť s hlavním betonovým vřetenovým schodištěm
- v roce 2010 byla v přízemí historické části zřízena kavárna
- na věž navazuje novodobá 2-podlažní přístavba 8x13m (cca 180m2 už. plochy), přízemí přístavby slouží jako gastro zázemí pro kavárnu, patro jako provozní zázemí
- pod věží jsou rozlehlé sklepní prostory o celkové ploše 700m2, některé sály dosahují výšky až 7m
- je vydáno st. povolení k realizaci Skybaru s prosklením střechy s výtahem do podkroví, dále apartmány, společenský sál, restaurace se zázemím.

Je možné dokončit projekt opravy věže a sklepení. Maximální využití představuje investici do dostavby až do velikosti původního zámku dle vlastních potřeb a záměru. K vrchu vede 600 m dlouhá zámecká alej, na kterou navazuje nová čtvrť domů. Město Lanškroun je vzdálené 2,5km. Místo je na dohled z 500m vzdálené silnice Wroclaw/Vídeň a 1,5km vzdáleného hlavního železničního koridoru Praha/Olomouc. Vrcholů v krajině, na kterých je možné realizovat stavbu je ve střední Evropě jen velmi málo.
Číslo zakázky: 205-NP06680
Město: Rudoltice
Celková plocha: 92824 m2
Zastavěná plocha: 300 m2
Typ nemovitosti: Pozemky
Druh pozemku: Komerční výstavba
Energetická náročnost budovy: G
Garáž: Ne
Doprava: Vlak, Silnice, Autobus
Balkón: Ne
Lodžie: Ne

Mám zájem o nemovitost

Tuto nemovitost vám rád(a) představí

Martina Vyplelová

Vyplelová Martina
RE/MAX Alfa
Spálená
11000 Praha 1
Tel. na makléře:
+420 737 211 856

Potřebujete poradit / máte zájem o prohlídku?