Prodej zahrady, 482 m2, Kolín

Nabízíme k prodeji zahrádku/pozemek parc. č. 273/2 v k.ú. Zibohlavy o výměře 482 m². Pozemek je v KN zatím evidován jako orná půda, dosud využívaný majitelem k trávení volného času a pěstování zeleniny a ovoce. Využití podle územního plánu ZON - zahrádkové osady bez staveb.
Díky blízkosti Pekelského potoka je zde možnost jednoduchého zavlažování.

Poloha a přístup:
✅ Pozemek přímo navazuje na zpevněnou cestu vedoucí Štítarským údolím (trasa z Kolína směrem do Zibohlav/Radovesnic I).
✅ Naučná stezka Štítarským údolím (cca 3 km podél Pekelského potoka), vhodné pro pěší, cyklisty i rodiny s kočárky. V okolí jsou odpočinkové zóny a bike park.
✅ V dosahu základní občanská vybavenost v Kolíně.

Proč si vybrat tento pozemek:
✅ Pozemek leží uprostřed krásné přírody s výraznou krajinnou dominantou Štítarského údolí
✅ Pozemek 482 m²
✅ V těsné blízkosti Pekelského potoka — možnost zavlažování
✅ Vhodné pro hobby zahradničení a rekreaci
✅ V blízkosti naučné stezky a cyklistických tras (Štítarské údolí)
✅ Skvělé propojení s městem, krátká pěší dostupnost.