Prodej komerčního prostoru (kanceláře), 169 m2, Plzeň

11 997 000 czk / za nemovitost
Prodej komerčního prostoru (kanceláře), 169 m2, Plzeň C

Prodej bytu 4+kk, 169 m2, Plzeň

Reprezentativní kancelář v centru Plzně nebo také stylové rodinné bydlení. Nádherné prostory s dispozicí 4+kk po celkové rekonstrukci. Byt má podlahovou plochu 156 m2 a navíc k němu patří lodžie 10 m2, balkón 4 m2, sklep 4 m2 a parkovací stání ve vnitrobloku. 59 zásuvek myslí na všechno...

Tento nádherný luxusní byt po zdařilé rekonstrukci uspokojí potřeby i těch nejnáročnějších. Celková užitná plocha je 169 m2 včetně bohatého příslušenství. Má severojižní orientaci, balkón na jih do ulice a lodžii na sever do vnitrobloku, který je zarostlý velkými stromy. Tam na majitele čeká i parkovací místo. Bydlení je sice v centru, ale ulice je klidná, stěny silné, stropy vysoké a na patře je to jediný byt. Při posezení v lodžii a výhledem do zeleně si ani nepřipadáte jako v centru velkého města.

V obří hlavní místnosti je vybavená kuchyň s novými spotřebiči a ostrůvkem. Chytré osvětlení dodá na atmosféře. To najdete i v rozlehlé hale. Všechny tři pokoje jsou rozměrné, ten u lodžie má vedle sebe i šatnu. Potěší dvě koupelny, jedna s vanou a druhá se sprchovým koutem. A vedle je i samostatné WC.

Plochy jednotlivých místností:

Chodba/hala – 19 m2

Pokoj s lodžií- 20 m2

Lodžie – 10 m2

Pokoj do ulice – 24 m2

Obývací pokoj s kuchyní – 53 m2

WC – 2 m2

Koupelna s vanou- 5 m2

Chodbička – 2 m2

Koupelna se sprchou – 5 m2

Pokoj do dvora – 15 m2

Šatna – 9 m2

Balkón – 4 m2

Sklep – 4 m2

Topení je ústřední dálkové, v suterénu je výměník. Do domu vedou optické kabely s rozvodem do jednotlivých místností. Ukazatel energetické náročnosti budovy je C.

Byt je velmi vhodný pro komerční využití, třeba advokátní kancelář by tu mohla mít reprezentativní prostory. Hala se dá přeměnit na recepci s čekárnou, pokoje na kanceláře a ke kancelářskému provozu se hodí i dvě koupelny a samostatný záchod.

Jak je vše relativní… Takový byt by v centru Prahy, která je vzdálená jen hodinu autem, stál asi dvaapůlkrát více. Tento byt je dokonce pod tržní cenou, cenové mapy ukazují rozpětí 13-15 miliónů Kč. Nemovitosti v Plzni jsou i dobrou investicí, loňský nárůst cen byl 18%. A tento byt je v Plzni naprosto unikátní.
Číslo zakázky: 023-NP06701
Město: Plzeň
Ulice: Havlíčkova
Číslo podlaží v domě: 2
Počet nadzemních podlaží objektu: 4
Celková plocha: 169 m2
Plocha pozemku: 371 m2
Zastavěná plocha: 251 m2
Typ nemovitosti: Komerční prostory
Druh prostor: Kanceláře
Druh objektu: Cihlová
Stav objektu: Po rekonstrukci
Energetická náročnost budovy: C
Garáž: Ne
Parkování: 1
Telekomunikace: Internet
Plyn: Plynovod
Balkón: Ne
Lodžie: Ne

Mám zájem o nemovitost

Tuto nemovitost vám rád(a) představí

Zdeněk Hašek

Hašek Zdeněk
RE/MAX G8 Reality 2
Rohanské nábřeží
18600 Praha 8 - Karlín
Tel. na makléře:
+420 601 381 719

Potřebujete poradit / máte zájem o prohlídku?