Prodej komerčního objektu (sklad), 1016 m2, Kolín

29 000 000 czk / za nemovitost
Nabídková cena včetně provize a právního servisu
Prodej komerčního objektu (sklad), 1016 m2, Kolín G

Prodej skladu, 1722 m2, Kolín

Nově exklusivně na trhu zrekonstruované v roce 2017- prodejní, výrobní a skladovací prostory o velikosti 1 722 m2 i s pozemkem, zastavěná plocha celkem 1 229m2. Velikosti místností a rozmístění objektu v nákresu u fotek. Účel prostor je skladování, prodejní prostory, výrobní prostory (tichý a bezprašný provoz). V územním plánu označeno SO2 – Smíšená městská území (bydlení i lehký průmysl).
Nemovitost je v Kolíně, Královská cesta 987 – pro tento druh objektu lukrativní a strategické umístění.
Výhodou objektu je jeho poloha, stav nemovitosti - vše po rekonstrukci a ve výborné kondici, variabilita objektu (zvětšení či zmenšení prostor), nízkonákladovost – vlastní kotel a ohřev vody, osvětlení, velikost pozemku s možností výstavby bydlení či zvětšení prostor nebo pro velkorysé parkování – dle Vašich potřeb využití.
Technické parametry:
Prostory jsou po celkové rekonstrukci v roce 2017 včetně rozvodů vody, elektřiny, okna plast, výlohy, dveří, střechy, kotle a exteriéru budovy a venkovní plochy. Stavba je cihlovo - tvárnicová: Cihla 100 mm, tvárnice YTONG 100-125 mm a sádrokarton (některé příčky, pro variabilitu). Střecha je plechová z roku 2017. Areál je celý oplocený a lze ho uzavřít se dvěma vjezd- výjezd na pozemek z hlavní asfaltové komunikace. Velkorysí prostor na umístění reklamy a označení budovy. Podlahy jsou v provozních částech betonová mazanina a v ostatních prostorách (prodejna, WC, atd.) jsou keramické. Osvětlení v hale je nízkonákladové – led diodová světla. Vytápění objektu a ohřev vody s vlastním výměníkem zn. EkoScroll Alfa a vlastním kotlem zn. EkoScroll včetně podavače paliva a s kotelnou na uskladnění uhlí či pelet - místnost o velikosti 20,23 m2.
V Přízemí budovy jsou: prodejny, haly, úklidová místnost, sklady, kotelna, 4x WC a 4x šatny a 1x sprchy.
V 1. NP je kancelář s kuchyňkou a schody do přízemí (dřevo a kov).
Prostor je napojený na alarm, požární systém a internet.
K objektu patří prostorný pozemek 1 001 m2, kde je možnost pohodlně parkovat a to i pro větší automobily.
Prostředí mezi objektem je reprezentativně upraveno travnatým porostem a zámkovou dlažbou 96 m2 a ostatní komunikace a příjezd na pozemek je asfaltový a štěrk.
Objekt je orientovaný na JV a SV.
Náklady: zálohy 17 000 Kč elektřina, 4 500 Kč teplo-vlastní kotel.
Nemovitost lze financovat hypotékou či firemním úvěrem.
V případě zájmu o více informací, konzultaci či prohlídku objektu mě kontaktujte.
Číslo zakázky: 059-NP06096
Město: Kolín
Ulice: Královská cesta
Celková plocha: 1016 m2
Plocha pozemku: 1722 m2
Zastavěná plocha: 1722 m2
Typ nemovitosti: Komerční objekty
Druh objektu: Cihlová
Stav objektu: Velmi dobrý
Energetická náročnost budovy: G
Rok rekonstrukce: 2017
Garáž: Ne
Parkování: 20
Topení: Ústřední - plynové
Doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
Voda: Dálkový rozvod
Občanská vybavenost: Škola, Školka, Zdravotnické zařízení, Pošta, Supermarket, Kompletní síť obchodů a služeb
Balkón: Ne
Lodžie: Ne

Mám zájem o nemovitost

Tuto nemovitost vám rád(a) představí

Nikol Kiššová

Kiššová Nikol
RE/MAX G8 Reality 4
Rohanské nábřeží
18600 Praha 8 - Karlín
Tel. na makléře:
+420 604 442 422

Potřebujete poradit / máte zájem o prohlídku?