Prodej domu, 418 m2, Volary

Cena na vyžádání v kanceláři | kontakty
Prodej domu, 418 m2, Volary F

Prodej rodinného domu, 418 m2, Volary

Rád bych Vám nabídl jedinečnou nemovitost v klidné a příjemné atmosféře historické části města Volary.

Velmi zdařilá celková rekonstrukce této kulturní památky a umístění v největším horském městě Jižních Čech s plnou občanskou vybaveností, které je vyhledávanou turistickou destinací na okraji národního parku v CHKO Šumava a blízko hranic s Německem, vybízí k zajímavé investiční příležitosti.
Rodinné bydlení, penzion, restaurace s ubytováním či možnost zřízení zcela nových bytových jednotek k dlouhodobému pronájmu. Využití objektu je jen na vás. V současné době je objekt kolaudován jako rodinný dům s možností provozu restaurace, tudíž není nutno případně požadovat podnikatelský úvěr.

Nemovitost má dva samostatně oddělené hlavní vchody a příjemně vás překvapí svojí celkovou plochou 934 m2.
Přízemí nabízí velkorysý obývací pokoj o výměře 88,5 m2 s vlastním barovým pultem, ložnicí, dvě koupelny se sprchovými kouty a rohovou vanou, dvě toalety, místnost na skladování a dvě kuchyně. Jednu soukromou upravenou na míru s vestavěnými značkovými spotřebiči, druhou plně zařízenou pro ubytované hosty.
Z obývacího pokoje se dubovým točitým schodištěm dostaneme do 1. patra, které čítá celkem sedm pokojů o různé velikosti a možnosti využití. Čtyři pokoje mají samostatný vchod, vlastní sprchový kout a sociální zařízení. Aktuální dispozice nabízí dva velké mezonetové pokoje s výhledem do zahrady, dva příjemné pokoje s výhledem na Volarský potok a historické centrum města.

V patře se dále nachází samostatná jednotka o dispozici 1+kk a dva větší průchozí pokoje, které jsou momentálně využity jako dětský pokoj a společenská místnost.

O teplo domova se postará nový plynový kotel značky VIESSMANN, který vás překvapí nejen extra výkonem, ale i nízkou spotřebou. Ohřev vody zajišťuje nový bojler stejné značky.
Vlastní příjezdovou cestou se dostanete na zpevněné parkoviště za domem. Prostorná zahrada vybízí k posezení u krbu pod dřevěnou pergolou.

Nákladná rekonstrukce objektu byla dokončena roku 2020.
Doporučuji osobní prohlídku této exkluzivní nemovitosti.
Číslo zakázky: 020-NP05283
Město: Volary
Ulice: K. V. Raise
Počet nadzemních podlaží objektu: 2
Celková plocha: 418 m2
Plocha pozemku: 934 m2
Zastavěná plocha: 344 m2
Typ nemovitosti: Domy
Poloha domu: Samostatný
Druh objektu: Smíšená
Stav objektu: Velmi dobrý
Energetická náročnost budovy: F
Garáž: Ne
Telekomunikace: Internet
Topení: Lokální - elektrické
Doprava: Vlak, Silnice, Autobus
Voda: Zdroj pro celý objekt, Dálkový rozvod
Plyn: Plynovod
Občanská vybavenost: Škola, Školka, Zdravotnické zařízení, Pošta, Supermarket, Kompletní síť obchodů a služeb
Balkón: Ne
Lodžie: Ne

Mám zájem o nemovitost

Tuto nemovitost vám rád(a) představí

Ondřej Porner

Porner Ondřej
RE/MAX G8 Reality
Rohanské nábřeží
18600 Praha 8 - Karlín
Tel. na makléře:
+420 736 264 827

Potřebujete poradit / máte zájem o prohlídku?