Prodej rodinného domu, 101 m2, Vlašim

Ve výhradním zastoupení majitele nabízím k prodeji venkovské stavení č.p. 24 v obci Bolina, situované na pozemku o celkové výměře 1 035 m². Nemovitost představuje zajímavou příležitost pro zájemce, kteří hledají objekt k celkové rekonstrukci, stylovou chalupu pro rekreaci nebo místo pro výstavbu nového rodinného domu v klidném prostředí českého venkova.

Součástí nabídky je původní přízemní rodinný dům s podlahovou plochou přibližně 101 m². Na obytnou část navazují rozsáhlé hospodářské budovy o celkové užitné ploše přibližně 180 m², zahrnující stodolu, dílnu, chlévy a další hospodářské prostory. Tyto stavby nabízejí široké možnosti využití pro skladování, dílnu, podnikání nebo přestavbu dle vlastních představ.

Celková výměra pozemku činí 1 035 m², z toho zastavěná plocha a nádvoří 636 m² a zahrada 399 m².

Technický stav nemovitosti odpovídá jejímu stáří. Budoucí vlastník může využít stávající dispozici a objekt kompletně zrekonstruovat, případně stavbu odstranit a realizovat zde nové bydlení podle vlastních představ. Nabídková cena tak z velké části reflektuje hodnotu pozemku, umístění a potenciál dalšího využití.

Obec Bolina se nachází v malebné krajině Podblanicka, obklopená přírodou, lesy a rybníky. Základní občanskou vybavenost naleznete v nedalekých Čechticích, kompletní služby, školy, zdravotnická zařízení, obchody a další vybavenost pak nabízí Vlašim vzdálená přibližně 15 minut jízdy autem. Dobrá dostupnost je také do Benešova a na dálnici D1 směrem na Prahu.

Zajímavostí je dochovaná historická dokumentace k usedlosti. K dispozici jsou archivní stavební plány obytného domu, stodoly a hospodářských budov včetně dokumentů ze stavebního archivu sahajících až do první poloviny minulého století.

Základní informace:

pozemek celkem: 1 035 m²
zastavěná plocha a nádvoří: 636 m²
zahrada: 399 m²
podlahová plocha obytné části: cca 101 m²
hospodářské stavby: cca 180 m² užitné plochy
sklep: cca 17 m²
využití: rekonstrukce, rekreační objekt nebo nová výstavba
cena: 2 850 000 Kč

Pokud hledáte nemovitost s charakterem tradičního venkovského stavení a současně prostor pro realizaci vlastních představ o bydlení či rekreaci, rád Vám tuto nabídku osobně představím.

Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl předložen, proto je nemovitost v souladu s platnou legislativou zařazena do energetické třídy G.