Prodej rodinného domu, 350 m2, Vlachovo Březí
Hledáte místo, kde můžete opravdu vypnout – a zároveň dává ekonomický smysl?
Tato nadstandardní vila na okraji Vlachova Březí nabízí kombinaci absolutního soukromí, vlastního wellness a velkorysého pozemku o velikosti téměř 5 000 m². Nemovitost je ideální nejen pro vlastní bydlení nebo druhý domov mimo město, ale i jako výnosový objekt pro krátkodobé pronájmy (wellness pobyty, víkendové pronájmy apod.).
Co z ní dělá výjimečnou:
Soukromí bez kompromisů – velký pozemek, klidná lokalita na hranici přírody
Vlastní wellness zázemí – ideální pro relax i komerční využití
Velkorysý prostor – cca 350 m² užitné plochy
Reprezentativní charakter – vhodné i jako rodinné sídlo nebo firemní pobyt
Možnost kombinace vlastního užívání a pronájmu
Nemovitost lze využít jako:
- druhý domov pro klienty z Prahy nebo zahraničí
- krátkodobý pronájem (Airbnb / Booking)
- wellness pobyty nebo tematické víkendy
- zázemí pro firemní pobyty
Díky své velikosti, vybavení a lokalitě má výrazně vyšší výnosový potenciál než běžné rekreační objekty v okolí.
Relaxace a sport přímo doma (privátní wellness zóna)
Vnitřní bazén (7 × 3,5 m) s ohřevem vody nad 30 °C a relaxační wellness místností
Sauna s elektrickými kamny a možností páry
Antukový tenisový kurt.
Velká terasa s grilem, posezením a elektrickým připojením
Krb v obývacím pokoji
Dispozice domu
Velkorysý obývací prostor s kuchyní, jídelním koutem a vstupem na terasu
Pět ložnic v patře
Dvě koupelny – jedna s vanou, WC a bidetem, druhá se sprchou a WC
Vybavená kuchyň s myčkou a samostatnou spíží
Wellness zóna přístupná přímo z obývací části
Okolí a příroda
Zahrada v parkovém stylu se vzrostlými stromy
Přírodní koupaliště s čistou vodou z lesa 300 m od domu
Plážové hřiště a klidné trasy na procházky či běh
Srdce Šumavy a Český Krumlov: do hodiny jízdy autem
Město a dostupnost
Veškerá občanská vybavenost: obchody, restaurace, služby
Klidné město s historickým centrem a přátelskou atmosférou
Část zahrady lze v budoucnu oddělit, je v uzemním plánu zakreslena jako stavební pozemek.
Technické informace:
Nová střešní krytina (2022)
Renovovaná kotelna a vzduchotechnika (2022)
Nová bazénová fólie (únor 2025)
Vybavení
Po dohodě lze přenechat veškerý nábytek, vestavěné skříně samozřejmě zůstávají součástí.
Lokalita:
Vlachovo Březí nabízí základní občanskou vybavenost a zároveň klid menšího města. Nemovitost se nachází na dosah přírody a v dojezdové vzdálenosti od Šumavy, což z ní dělá ideální místo pro rekreaci i turistiku.
Dojezd z Prahy cca 90 minut
Blízkost přírody, cyklotras a volnočasových aktivit
Tato nemovitost není srovnatelná s běžnými rodinnými domy v lokalitě.
Jedná se o nadstandardní objekt s velkým pozemkem, vlastním wellness a širokým využitím, což ji posouvá do úplně jiné kategorie – jak z hlediska komfortu, tak investičního potenciálu.
---
Kontaktujte nás pro více informací a domluvte si prohlídku.
