Prodej rodinného domu, 220 m2, Ústí nad Labem

Chcete bydlet bez nutnosti rekonstrukce a s nízkými provozními náklady? V ústecké městské čtvrti Střekov, v Rubensově ulici, nabízíme na prodej řadový dům ve velmi dobrém stavebně-technickém stavu o dispozici 4+1 se dvěma koupelnami a vytápěnou zimní zahradou. Dům splňuje z pohledu použitých technologií (tepelné čerpadlo, fotovoltaika, zateplení fasády, klimatizace) požadavky na moderní bydlení, náklady na jeho provoz jsou díky tomu nízké. Energetický štítek uvádí třídu A, jde tedy o mimořádně úspornou budovu.

Zásadní rekonstrukce domu proběhla před 15 lety, v dalších letech byla instalována fotovoltaika s úložištěm o velikosti 10 kW, v roce 2023 tepelné čerpadlo, které vedle vytápění domu slouží i k ohřevu vody. V garáži je nabíječka pro elektromobily.

Díky fotovoltaice a tepelnému čerpadlu činí provozní náklady na energie 4000,- Kč měsíčně. Včetně používané klimatizace a spotřebičů pro provoz domácnosti. Navíc se platí jen vodné a stočné.

Dům je postaven z prefabrikovaných panelů, zateplený je polystyrenem o celkové tloušťce 16 cm (jihovýchodní a severozápadní stěna). Chráněn je elektronickým zabezpečovacím zařízením.

Obytné prostory jsou klimatizovány, jde o všechny tři ložnice a obývací pokoj.

Dispozice domu je 4+1, v 1. podlaží je koupelna s masážní vanou s volitelnými rehabilitačními programy a sprchovým koutem, v druhém podlaží samostatná toaleta a ve třetím podlaží koupelna s vanou, sprchovým koutem a toaletou. Tato koupelna má ve své části instalované elektrické podlahové vytápění. Tři lodžie doplňuje vytápěná zimní zahrada s venkovními, elektricky ovládanými žaluziemi. Plastová okna s izolačními dvojskly jsou doplněna v obytných místnostech sítěmi proti hmyzu. V lodžii jednoho z pokojů v patře je markýza s dálkovým ovládání a čidlem, které ji automaticky stáhne při větším větru.

V domě je řada úložných prostor a na míru vyhotovených vestavěných skříní. Podrobnější informace k dispozici získáte z virtuální prohlídky či půdorysných plánků.

Zahrada je menší, s automatickým zavlažovacím systémem a altánem k posezení.

Prodává se bez nábytku viditelného na fotografiích v inzerci (aktuálně je dům již vyklizen), zůstává zařízení koupelen a kuchyně včetně spotřebičů, vestavěné skříně, obložkové zárubně a vnitřní dveře z masívu.

Máte-li zájem o bližší informace či prohlídku, kontaktujte makléře nabídky.

Nabízíme bezplatné poradenství k financování koupě hypotékou.