Prodej vícegeneračního domu, 173 m2, Ústí nad Labem

Hledáte zajímavou investiční příležitost? Pak je tu pro Vás nabídka domu s pěti bytovými jednotkami v ul. Kekulova, Ústí n.L.-Klíše, na vlastním pozemku o celkové výměře 466 m2. Všechny jednotky jsou nyní pronajaty.
Jedná se o zděnou stavbu z pálených cihel s tepelnou izolací tl. 50-150 mm, omítnuta fasádní omítkou, s pultovou zateplenou střechou pokrytou asfaltovou krytinou s oplechováním z pozink. plechy a okapy. Osazen plastovými okny a vstupními dveřmi.
Dům má 3 nadzemní podlaží bez podsklepení. Schodiště je betonové, stropy trámové s rákosovou omítkou. Podlahy betonové s PVC krytinou.
Objekt je napojen na el. síť, veřejný vodovod a kanalizaci. Vytápění objektu je ústřední teplovodní s otopnými tělesy automatickým kotlem na spalování biomasy s odvodem do komína.

Dispozičně je dům řešen následovně:
1.NP - dvě bytové jednotky, zádveří, chodba se schodištěm a kotelnou s automatickým kotlem, kombinovaným ohřívačem TV a skladem paliva.
BJ č. 1 - 1+KK/garsonka o celkové výměře 19 m2 se skládá z 1 pokoje s kuchyní, WC s koupelnou.
BJ č. 2 - 1+1 o celkové výměře 39 m2 se skládá se z 1 pokoje, kuchyně, koupelny s WC.

2.NP - dvě bytové jednotky, chodba se schodištěm.
BJ č. 3 - 1+KK/garsonka o celkové výměře 19 m2 se skládá z 1 pokoje s kuchyní, WC s koupelnou.
BJ č. 4 - 1+1 o celkové výměře 39 m2 se skládá se z 1 pokoje, kuchyně, koupelny s WC.

V 3. NP se nachází chodba se schodištěm a jedna bytová jednotka s otvorem na střechu.
BJ č. 5 - 2+1 o celkové výměře 57 m2 se skládá ze 2 pokojů, kuchyně, koupelnou s WC.

Dům i jednotlivé jednotky jsou z dnešního pohledu určeny k rekonstrukci, ale přesto jsou plně pronajaté. Výnos sdělíme na požádání.
Jde o zajímavou nabídku vzhledem k lokalitě i možného následného využití i pro vlastní potřebu (např. podnikání s bydlením), velikosti pozemku a dostupnosti.

V případě Vašich dotazů či domluvení osobní prohlídky kontaktujte makléře nabídky.