Prodej domu, 150 m2, Těšetice

1 910 000 czk / za nemovitost
Prodej domu, 150 m2, Těšetice G

Prodej rodinného domu, 150 m2, Těšetice

Stávající objekt (RD č.p. 125), který je určený k demolici se nachází v katastrálním území Těšetice u Znojma – okr. Znojmo (766691 – LV č.253) a je umístěný na parcele č. 9/1. Budova stávajícího objektu RD je složená z obytné části (uliční křídlo) a části hospodářského zázemí skladů, chlévů, dvora atd (dvorní křídlo). Druh pozemku – zastavěná plocha a nádvoří o celkové výměře 326 m2. Vlastní stavba objektů určených k demolici má zastavěnou plochu 160,66 m2. Objekt určený k demolici je L-kového tvaru s hlavními max. rozměry cca 14,6 x 19,5 m. Parcela nemá evidované žádné způsoby ochrany a též nemá evidované BPEJ, ani žádná jiná omezení. Celá konstrukce stavby je provedena jako zděná stavba z plných pálených cihel a cihel hliněných. Založená na kamenném základu. Zastřešení stavby je sedlovou střechou – krov = stojatá stolice. Sklon střech je cca 45° - krytina pálená - bobrovka. Výška římsy cca 3,1 – 3,5 m, výška hřebene min. 6,0 m od okolního terénu. Kubatura celé stavby = cca 700 m3. Objekt je v havarijním stavu a řadu let neužíván. Tento stav je projevuje především na statických poruchách u obvodového zdiva, lokálně jsou narušeny i nosné dřevěné konstrukce krovu, zcela přežitá je střešní krytina. Objekt je zcela bez hydroizolací, což se projevuje na všudy - přítomné vlhkosti v obvodových stěnách. Investor na tomto pozemku a pozemku sousedním (p.č. 9/2) hodlá provést novostavbu RD se třemi bytovými jednotkami a novostavbu doplňkové stavby = skladu nářadí a kol. Z tohoto důvodu dojde k demolici stávajícího RD č.p. 125. Zůstanou zachovány pouze přípojky IS (NN, vodovod, kanalizace, studna s darlingem, a též zůstane zachován stávající sklep ve dvoře).
Možnosti výstavby dle projektu:
2. POUŽITÉ MATERIÁLY :

- obvodové stěny tl. cca 600 mm je provedeno jako zděné z CP 290/140/65 na
MVC a částečně i z tvárnic hliněných
- vnitřní příčky – tl. 150 až 300 mm - zděné z CP 290/140/65 na MVC
- podlahy – hliněná + dř.trámy + prkenný záklop (vše zhnilé), částečně betonové +
dlažba keramická – v koupelně
- sklon střechy cca 45°, je částečně v havarijním stavu je tvořena dřevěným
krovem – typ stojatá stolice s vaznými trámy, které jsou v záhlaví značně uhnilé
- krytina střechy je z pálené krytiny bobrovka na střešní latě po 150 mm, které jsou
shnilé a krytina je též v havarijním stavu – klempířské k-ce jsou prohnilé
- stropy – dřevěné trámové
- výplně otvoru jsou dřevěné – okna, dveře – v 50% chybí zcela

Výkaz výměr:
- šířka stavby – uliční křídlo: max. 7,37 m
- délka stavby – uliční křídlo: max. 14,6 m
- šířka stavby – dvorní křídlo: max. 4,79 m
- délka stavby – uliční křídlo: max. 12,46 m
- půdorys stavby: celkem cca 160,66 m2
- výška okapu: cca 3,1 – 3,5 m
- výška hřebene: cca 6,0 m
- kubatura stavby: max. 700 m3

Zástavba dle projektu viz vizualizace ve videu, případně foto.
Dohodněte si prosím prohlídku na 602 767 818 nebo petr.kratochvil@re-max.cz, těším se na vás.
Číslo zakázky: 268-NP00842
Město: Těšetice
Číslo podlaží v domě: 1
Počet nadzemních podlaží objektu: 1
Celková plocha: 150 m2
Plocha pozemku: 326 m2
Zastavěná plocha: 161 m2
Typ nemovitosti: Domy
Poloha domu: Řadový
Druh objektu: Cihlová
Stav objektu: Před rekonstrukcí
Energetická náročnost budovy: G
Garáž: Ne
Balkón: Ne
Lodžie: Ne

Mám zájem o nemovitost

Tuto nemovitost vám rád(a) představí

Petr Kratochvíl

Kratochvíl Petr
RE/MAX Delux
Křenová
60200 Brno - Trnitá
Tel. na makléře:
+420 602 767 818

Potřebujete poradit / máte zájem o prohlídku?