Prodej rodinného domu, 128 m2, Opatovec

Exkluzivně nabízím k prodeji samostatně stojící RD, zast. pl. 151 m2, s dispozicí 4+1 s příslušenstvím, garáží a zahradou. Dům se nachází v obci Opatovec u Svitav v návaznosti na centrum obce.
Jedná se přízemní zděnou novostavbu z r. 2017 postavenou z YTONGU LAMBDA 450mm. Zdivo má tepelnou vlastnost samo od sebe, nemusí být již tepleno. Není dokončená vrchní venkovní omítka domu. Střecha je sedlová opatřena pálenou taškou.
Dům není podsklepený, půdička nad obytnými místnostmi a nad garáží slouží ke skladování věcí.
Celková užitná plocha domu činí 127,74 m2. Dům se sestává ze vstupní chodby (předsíně), 2 dětských pokojů, prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem, ložnice, technické místnosti, koupelny, WC a garáže. Výměra garáže činí 30,78 m2, garážová vrata jsou na el. pohon.
Vytápění je tepelným čerpadlem (vzduch + voda), v domě je podlahové vytápění, dále je zde možnost dům vytápět lokálně kachlovými krbovými kamny, která jsou umístěna v obývacím pokoji.
Kuchyňská linka je vybavena vestavěnými spotřebiči. V sociálním zařízení je vana i sprchový kout, velké dvouumyvadlo. WC je samostatné se závěsnou toaletou a umyvadlem.
Dům je napojený na veřejný vodovod a elektřinu. Odpad je svedený do ČOV. Plynovodní přípojka je na pozemku, do domu plyn zaveden není.
Na pozemku je studna, která by se mohla zprovoznit na zalévání zahrady či napojit na splachování do sociálního zařízení.
Kolem domu je velká zahrada o výměře 2353 m2, která není v zadu za domem oplocená. Celková plocha pozemků činí 2504 m2.
Celkový stav domu je ve výborném stavu, stačí dokončit vrchní omítku domu a v koupelně nad obklady výmalbu. PENB: B (135).