Prodej rodinného domu, 94 m2, Lužná

Nabízíme k prodeji plně podsklepený RD 2+1 s možností adaptace podkroví na pozemku 964 m2 v Lužné u Rakovníka. VIDEO: https://youtu.be/qKRfWOhCzN8

Objekt je vystavěný v roce 1961 a nachází se kompletně v původním udržovaném stavu. V přízemí disponuje 94 m2 užitné plochy, v podkroví dalšími 60 m2 k vestavbě a ve sklepě je k tomu všemu 80 m2 na technické zázemí a případné dvě obytné místnosti. Střecha je v pořádku, trámy a latě pouze zrevidovat, střešní krytina je pálená, plně podmazaná. Většina podlah a omítek může také zůstat, na reko jsou určitě okna, rozvody všech energií a topná soustava včetně vyvložkování komínů. Mohu doporučit zedníka, který už má na popsané práce hotový rozpočet a začít může na podzim.

Pozemek je velmi mírně svažitý a disponuje dvěma vjezdy - jedním z hlavní komunikace a druhým z vedlejší ulice. Najdeme tady dvě dřevěné boudy o celké ploše kolem 100 m2, z nichž jedna by mohla plnit funkci klidně jako garáž. Aktuálně slouží ke skladování všeho možného, případně jako dílna. Úředníci katastrálního úřadu při své návštěvě konstatovali, že se nejedná o stavby se základy pevně spojené se zemí, takže nebudou požadovat jejich legalizaci a zakreslení.

Lužná je středisková obec v těsné blízkosti okresního města. Takže co není v místě, najdete v Rakovníku. Jezdí tady PID, na Zličíně jste za 45 minut. Dále tu najdeme sportovce, hasiče, myslivce a další spolky, školu, školku i praktického lékaře, obchody přes COOP, vietnamce až po vyhlášené řeznictví, stavebniny, kovomat atd. V letním areálu na hřiště je občas nějaká muzika, blízko jsou muzea železniční a amerických automobilů. V okolí potom nepřeberně tras na výlety přes Louštín až po CHKO Džbán.

Dům se nabízí, tak jak stojí a leží. Majitel si odveze některé spotřebiče a osobní věci, seznam upřesníme na prohlídce.

Volné ihned, prohlídky po dohodě.