Prodej rodinného domu, 150 m2, Libouchec

Nabízíme Vám možnost vlastnit zajímavý rodinný dům dispozičně řešený jako 5+1 s užitnou plochu cca 150 m2 v obci Libouchec, která se rozkládá v údolí Jílovského potoka na rozhraní Krušných hor, Českého středohoří a CHKO Labské pískovce. Jedná se o samostatně stojící, přízemní dům se sedlovou střechou a obytným podkrovím, který byl kolaudován v roce 2004.

V přízemí domu se nachází garáž, vstupní chodba, koupelna s vanou, samostatná toaleta, technická místnost s plynovým kotlem, komora, kuchyň a obývací pokoj s krbovými kamny, ze kterého je možné vstoupit přímo do zahrady. Po schodišti se dostaneme do podkroví, kde jsou v tuto chvíli 4 ložnice, původně byla v patře místo jedné ložnice plánovaná koupelna s toaletou, lze dořešit. Okna jsou dřevěná.

Vytápění a ohřev vody zajištuje cca 3 roky nový plynový kotel. Další možností vytápění jsou krbová kamna v obývacím pokoji s průduchem do podkroví. Jedná se částečně zateplený (z návětrné strany) zděný dům, na střeše je betonová taška Bramac. Dům je napojen na veškeré sítě (voda, plyn, elektřina a kanalizace)
Kolem domu se rozkládá rovinatá, upravená a udržovaná zahrada s ovocnými stromy o výměře 878 m2. Vedle domu je vybudovaný prostor pro uložení věcí na zahradu. Parkování je možné přímo na pozemku.

Pro svou polohu, krásný výhled, soukromí a klidnou lokalitu, vřele doporučuji. V okolí se nachází spousta zeleně, v blízkosti je les, Tiské skály, Zámek Libouchec, možnost příjemných procházek do okolí. Veškerá občanská vybavenost přímo v obci, mateřská i základní škola, pošta, obchod se smíšeným zbožím, obecní úřad, restaurace i sportovní zázemí. Libouchec je velmi dobře fungující obec, která připravuje pravidelné sportovní i kulturní akce.

Dobrá dopravní dostupnost do Ústí n/L. cca10 km, Děčína 10 km nebo Teplic 15 km.

Pokud máte zájem o více informací nebo o prohlídku nemovitosti, neváhejte mě kontaktovat.
Prohlídkový den proběhne 11.6.2026, rezervujte si svůj termín.

https://youtu.be/1jZZOJl_RPQ