Prodej domu, 236 m2, Libáň

5 499 000 czk / za nemovitost
Cena celkem za nemovitost
Prodej domu, 236 m2, Libáň G

Prodej rodinného domu, 236 m2, Libáň

Exkluzívně nabízíme prodej dvoupodlažního dvougeneračního RD se dvěma BJ a velkou zahradou, garáží, samostatným sklípkem v obci Libáň (okr.Jičín). Každá z BJ je v jednom podlaží. Podlahová plocha RD je 236,5m2. Dům není podsklepen a je orientován V/Z.
Dispozičně - 1NP (122,17 m2) je tvořeno vstupní verandou a halou se schodištěm do patra, 2 ložnicemi, obývacím pokojem a kuchyní. Dále je k dispozici samostatné WC, koupelna, šatna s bojlerem, kotelna a technická (energo) místnost se samostatným vstupem na zahradu. Po výstupu po schodišti ve 2NP (114,3m2) můžeme najít v mezipatře samostatné WC, kuchyň, 2 dětské pokoje, ložnici a obývací pokoj. Schody do patra zděné s dlaždicemi, podlahy v pokojích (původní) parkety, podlahy v příslušenství dlažba a obklady. Část podlah vyžaduje částečnou rekonstrukci.
Dům je moderně vybaven, prošel několika postupnými a dílčími úpravami (rekonstrukcemi), poslední byla provedena v roce 2011. Koupelna i WC jsou kompletní a zcela funkční. Kuchyně nejsou vybaveny ani nábytkem ani spotřebiči. Pokoje i ostatní místnosti jsou vyklizené. Zahrada udržovaná a upravená.
RD vystavěn z plných cihel, střešní krytina – vlnitý eternit, pozink.svody, plastová okna a střešní okna do zahrady. Elektrická energie 220V a 380V, pevná tel.linka, ostatní kabelové rozvody, satelitní paraboly, wifi. Vybavení - plynový kotel Protherm (Panther), zásobníkový bojler na teplou vodu (200 l). Topení v místnostech rozvody měď, radiátory plech, základní kotel na pevná paliva (uhlí) v kotelně v chodbě 1NP. Při vstupu na pozemek na hlavní zdi domu je základní elektrická skříň, na zemi hlavní vodovodní uzávěr a v plotě vedle brány je hlavní přívod plynu. Dům je napojen na místní vodovod, plynovod a místní kanalizaci. Elektřina do domu je vedena „nástřešákem“. Dva komíny – vyvložkované, pravidelné revize. PENB zadán ke zpracování.
Upravená veliká zahrada zatravněna, trvale ošetřována se několika stromy, místy živý plot.
Na pozemku sklípek, skleník, chlév a garáž s uhelnou, vlastní studna (darling na zalévání a využití vody jako užitkové). Plot je kombinovaný – dřevěný s betonovými sloupky, drátěný s kovovými vraty a brankou.
Lokalita – klidná vnitřní i okrajová část obce, příroda v blízkosti, louky, les, rybníky, Český ráj 20 min autem … Z občanské vybavenosti – škola, školka, nákupní středisko, obchody, restaurace, víceúčelový sportovní areál s koupalištěm,…. Dopravní spojení do Prahy (70km), do Kopidlna (7km) do Jičína (17km) do Mladé Boleslavi (26km), stanice BUS na náměstí obce 5 min.pěšky.
Rodinný dům je zcela vyklizen a prodává se jako prázdný.
Předpokládané datum převzetí nemovitosti – ihned.
Sousedské vztahy spořádané a klidné.
Nutno vidět. Velmi rád vás provedu touto velmi zajímavou nemovitostí se zázemím a krásným pozemkem (zahrada).
Číslo zakázky: 020-NP05611
Město: Libáň
Ulice: Jiráskova
Počet nadzemních podlaží objektu: 2
Celková plocha: 236 m2
Plocha pozemku: 1353 m2
Zastavěná plocha: 156 m2
Plocha zahrady: 928 m2
Typ nemovitosti: Domy
Poloha domu: Řadový
Druh objektu: Cihlová
Stav objektu: Dobrý
Energetická náročnost budovy: G
Rok rekonstrukce: 2011
Garáž: Ano (28 m2)
Telekomunikace: Internet
Topení: Lokální - elektrické, Ústřední - plynové
Doprava: Vlak, Silnice, Autobus
Voda: Zdroj pro celý objekt, Dálkový rozvod
Plyn: Plynovod
Občanská vybavenost: Škola, Školka, Zdravotnické zařízení, Pošta, Supermarket
Balkón: Ano (6 m2)
Lodžie: Ne
Sklep: 6

Mám zájem o nemovitost

Tuto nemovitost vám rád(a) představí

Roman Laušman

Laušman Roman
RE/MAX G8 Reality
Rohanské nábřeží
18600 Praha 8 - Karlín
Tel. na makléře:
+420 602 619 777

Potřebujete poradit / máte zájem o prohlídku?