Prodej domu, 191 m2, Lety

11 990 000 czk / za nemovitost
včetně právního servisu a provize RK
Prodej domu, 191 m2, Lety G

Prodej rodinného domu, 191 m2, Lety

K prodeji nabízíme velice příjemný rodinný dům 4+1, tzv. bungalov, který nabízí maximální využití své zastavěné plochy 191 m2, který je umístěný v zadní části pozemku (1159 m2).
Dům je z poloviny podsklepený a zateplený, kde je garáž, kterou lze využít i jako prostornou dílnu. Dále je zde prádelna s vanou a spižírna.
Půdní prostor lze přebudovat na obytnou část se zázemím i zde je izolovaná podlaha.
Hlavní část domu je velkorysá. Vstup je přes terasu do zádveří domu a následně do prostorné obytné haly s krbem a krbovými kamny. Z této haly jsou vstupy do 4 pokojů, kuchyně a do suterénu. Dále je zde prostorná koupelna, samostatné WC, komora a výstup na půdu – nebo do budoucího patra.
Pokoje sloužily jako prostorný obývací pokoj s jídelnou (28,5 m2) a 3 ložnice (17,5 m2, 14 m2, 15,5 m2). Z kuchyně se spíží je výstup do obytné, zasklené verandy s možností výstupu na zahradu.
Velké část domu je orientovaná na jihozápadní stranu, takže je zde skoro celý den slunce.
V zadní části pozemku, je další stavba (52 m2), která v minulosti sloužila jako stáj pro 3 koně, jsou zde pořád koje pro ustájení koní. Tip: objekt přestavět na obytný prostor (kancelář, bydlení..)
Nemovitost je napojená na obecní vodovod a má nové přípojky pro kanalizaci, plyn, elektřinu. Na zahradě je funkční studna.
A důležitá informace, že nemovitost nespadá do záplavové oblasti viz. foto.
Náklady na provoz domu (voda, elektřina, plyn) jsou velmi nízké cca 4.000,- Kč/měs, topí se akumulačními kamny, plus dřevo do krbu nebo krbových kamen. Voda ze studny se používá na WC, praní a závlahu.
Lety u Dobřichovic jsou žádanou lokalitou. V září zde bude otevřená nová základní škola, mateřská školka je jíž otevřená, dále je zde kompletní síť obchodů a služeb. Obec plánuje vybudovat obchvat, který odkloní dopravu.
Výborná dopravní dostupnost jak vlakem i autobusem směr Praha nebo Beroun. Cyklostezka podél Berounky až do Prahy.
V případě více zájemců o nemovitost si majitel vyhrazuje právo vybrat pro něj nejvýhodnější nabídku, třeba i aukcí.
Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem, který Vám rádi pomůžeme vyřídit.
Číslo zakázky: 098-NP02746
Město: Lety
Ulice: Karlštejnská
Počet nadzemních podlaží objektu: 1
Celková plocha: 191 m2
Plocha pozemku: 1159 m2
Zastavěná plocha: 233 m2
Typ nemovitosti: Domy
Poloha domu: Samostatný
Druh objektu: Cihlová
Stav objektu: Velmi dobrý
Energetická náročnost budovy: G
Garáž: Ne
Telekomunikace: Internet
Plyn: Plynovod
Balkón: Ne
Lodžie: Ne

Mám zájem o nemovitost

Tuto nemovitost vám rád(a) představí

Marcela Venglařová

Venglařová Marcela
RE/MAX G8 Reality 10
Rohanské nábřeží
18600 Praha 8 - Karlín
Tel. na makléře:
+420 602 213 539

Potřebujete poradit / máte zájem o prohlídku?