Prodej rodinného domu, 256 m2, Ladná
Na prodej zánovní moderní RD v Ladné na ulici Svobody. Tento krásný a nákladově výhodný dům byl kolaudován v roce 2008. V roce 2021 byla nemovitost vybavena novou moderní kuchyňskou linkou na míru, která zajišťuje nejen stylový vzhled, ale také maximální praktičnost a dostatek úložného prostoru. Dále v roce 2021 proběhla kompletní výměna podlah a krbu. Aktuálně bylo nainstalováno 14 solárních panelů Longi LR5-54HTH 425Ws baterií Solax TriplePower T-BAT 11,5kWh LFP, což zaručí výrazné snížení ceny za elektřinu. Roční úspora je odhadována při ceně 8Kč/kWh na 47.600 Kč – 49.980 Kč.
Dům má jedno NP s využitým podkrovím. Nabízí prostorné a funkční dispoziční řešení 5+1, které vyhovuje dnešním potřebám a komfortnímu bydlení. Hlavním prostorem v přízemí je útulný obývací pokoj s krbem s přístupem na zimní zahradu, která je skvělým místem pro relaxaci. Vedle obýváku se nachází kuchyně s kuchyňskou linkou navrženou s důrazem na detaily a kvalitu. Její moderní design dodává domu sofistikovaný vzhled a přináší do prostoru pocit elegance. Součástí kuchyně je i jídelní prostor se vstupem na zimní zahradu. Dále se v přízemí nachází vstupní chodba se schodištěm, praktická šatna a koupelna s WC. K dispozici je zde i spižírna, technická místnost a garáž pro pohodlné parkování vozu.
V podkroví se nacházejí čtyři neprůchozí pokoje, prostorná koupelna s rohovou vanou i sprchovým koutem a dvě šatny usnadňující organizaci a ukládání Vašich osobních věcí. Dva z pokojů mají vstup na balkon, který nabízí výhled na okolní krajinu a zároveň slouží jako příjemné místo pro relaxaci na čerstvém vzduchu.
Dům je vystavěn z kvalitních keramických cihel o tloušťce 40 cm a zateplen je 10 cm polystyrenem, což přispívá k lepší tepelné izolaci a energetické účinnosti. Pro vytápění domu a ohřev vody je instalován plynový kotel. V podkroví je umístěna centrální klimatizační jednotka, která dodává domu ještě vetší komfort. Pro zajištění bezpečnosti je dům vybaven alarmem. Nemovitost je napojena na veškeré inženýrské sítě a k dispozici je i studna s automatickou závlahou. Díky automatickému systému závlahy je zajištěno efektivní a pohodlné zalévání, které šetří Váš čas a usnadňuje péči o zahradu.
Za domem je upravený dvorek s krytou terasou. Můžete zde trávit čas s rodinou a přáteli, pořádat grilování nebo si užívat venkovního oběda či večerního posezení. Dominantou dvorku je bazén se slanou vodou a solární sprchou. V roce 2018 byl vybaven zastřešením, což umožňuje jeho využití i v nepříznivějším počasí. Nechybí ani zahradní domek, zkolaudovaný v roce 2014, který nabízí další prostor pro uložení potřebných věcí.
Pokud hledáte moderní rodinný dům s prostornou dispozicí a klidným prostředím, tak tato nabídka je pro Vás ideální volbou. K dispozici bude dům od 01.07.2024.
Bezproblémové financování hypotečním úvěrem. Pro více informací neváhejte kontaktovat makléře.
