Prodej rodinného domu, 98 m2, Kladno

Novostavba bungalovu s možností dvougeneračního bydlení v energetické třídě A.
Nabízíme Vám ke koupi moderně řešený rodinný dům 4+kk (98 m2) s jižní orientací, terasou a pozemkem o výměře 868m2.
Jedná se moderní zděnou novostavbu kolaudovanou v r. 2021 nacházející se v klidné části Kladna, v ulici Budečská. Poskytuje příjemnou kombinaci světlého interiéru propojeného s venkovní terasou a zahradou.
Dům nabízí velkou nadstandartní koupelnu, dvě toalety, technickou místnost, kuchyň se spíží propojenou s obývacím pokojem a tři pokoje.

Dům je napojen na inženýrské sítě (el. 230/400V, vodovod, kanalizaci ).Plynová přípojka v komunikaci. Vytápění el. kotlem PROTHERM do podlahového topení. Ohřev vody bojlerem dražice 162l.
Konstrukční materiály: obvodové zdivo YTONG 30 + zateplení polystyrenem 15cm, střecha betonpres exlusiv, plastová okna a dveře od PKS s rámy 9cm a trojsklem + el. příprava na venkovní rolety, žaluzie. Stropní foukaná izolace climatizér plus 40cm.Vazníkový krov se sklonem 20 stupnů. Betonové podlahy se 14cm polystyrenem a protiradonovou izolací. Příčky 15cm s perlinkou a omítkou ytong.

Výměry:
1.NP - 98 m2 .
Venkovní terasa - cca 23m2
Parkování 250m2
Pozemek celkem 868m2



Velkou výhodou je možnost rozšíření stávajícího objektu o další samostatné 4kk (97m2) na základě platného stavebního povolení .
Vizualizace je provedena dle platné stavební dokumentace a v případě realizace přístavby lze dům rozdělit na dvě samostatné bytové jednotky s vlastním vchodem a el. přípojkou.


Poloha a okolí
Nemovitost se nachází v klidné lokalitě s množstvím zeleně a zároveň s veškerou vybaveností na dosah.



Tato nemovitost je ideální pro rodinné bydlení, ale díky možnosti rozšíření též velmi zajímavou investiční příležitostí.
Oblast Kladno- Dubí prochází v současné době celkovou revitalizací.

Koupi nemovitosti je možno financovat hypotečním úvěrem.

Pokud Vás tato nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat pro více informací či prohlídku, rád Vám tento dům osobně představím.