Prodej rodinného domu, 386 m2, Brno

Hledáte dům, kde můžete spojit bydlení s podnikáním bez kompromisů?

Toužíte po prostorném domu s pokojem pro každého člena rodiny i pár přátel?

Chcete se rovnou nastěhovat do hotového a užívat si naprosté soukromí na zahradě s bazénem?

Pak se pojďte podívat na dvojdům na Soběšické ulici, který nabízí výbornou a rychlou dostupnost do centra a zároveň klid a soukromí k relaxaci.

Řadový dům je přízemní s obytným podkrovím a je částečně podsklepený. Mezi lety 1999 - 2004 došlo k zásadním stavebním úpravám a sloučení dvou rodinných domů do jednoho. Od té doby probíhá na domě pravidelná údržba a drobné rekonstrukce. Dům je ve velmi dobrém stavu bez nutnosti dalších oprav.

1.PP
Sklep je rozdělen na dvě části a je přístupný ze zahrady. Jedna část slouží k uskladnění potravin a druhá může být přestavěna na pánský budoár s kulečníkem nebo tělocvičnou.

1.NP
Po vstupu do domu se můžete chodbou vydat buď do obytné části domu nebo pracovní. Pracovní část je přízemní a skládá se z recepce (7,8m2), dvou kanceláří (13,5m2 a 9,7m2), skladu (17,6m2) a koupelny (7,8m2). Obytná část je v přízemí tvořena velkorysým obývacím pokojem s jídelnou (48,7m2), navazující kuchyní (10,3m2), šatnou (5,5m2), spíží a WC. Z obývacího pokoje projdete na útulnou terasu (35m2) a zahradu, kde se nachází bazén, letní kuchyně (14,6m2), dílna (11m2) a další skladovací prostory. Zahrada je velmi pěkně udržovaná a vy si zde můžete vychutnat jak grilování s přáteli, tak zahradničení.

2.NP
Přes točité schodiště se dostanete z obývacího pokoje na chodbu v prvním patře, která vás rozvede do samostatných pokojů. Na hlavní ložnici (29,4m2) navazuje koupelna s vanou (14,2m2). Dále se z chodby dostaneme do dvou pokojů (každý 22,4m2), z nichž jeden má prostorný balkon s krásným výhledem, pokoje pro hosty (8,4m2), šatny (5m2) a druhé koupelny se sprchovým koutem (4,6m2).

Dům je vytápěný pomocí plynového kondenzačního kotle značky Baxi a radiátorů. Stejný kotel zajišťuje ohřev teplé vody. Rozvody elektřiny jsou v mědi, rozvody vody v plastu. Veškerá stavební dokumentace i zhodnocení stávajícího technického stavu je k dispozici.

Zálohy na energie společné pro oba domy: elektřina 6.900,- Kč/měsíčně, plyn 7.440,- Kč/měsíčně, voda 660,- Kč/měsíčně.

Krásná lokalita s milými sousedy a s možností blízkých procházek ať už směrem na Lesnou, Soběšice nebo Bílovice. Veškeré obchody, školy, pošta, lékaři, služby i MHD na dosah. Snadná a rychlá dostupnost do centra města i do přírody.

Splňte si Vaše sny o bydlení a domluvte si čas prohlídky.