Prodej chalupy, 200 m2, Borovany

Nabízím k prodeji výjimečný rekreační objekt nacházející se v klidné jihočeské obci, přímo u rybníka, se soukromým molem a vysokou mírou soukromí. Nemovitost je vhodná nejen k vlastní rekreaci, ale představuje také zajímavou investiční příležitost s potenciálem krátkodobého i dlouhodobého pronájmu.

Objekt je zděný, částečně podsklepený a prošel před cca 5 lety kompletní rekonstrukcí – nová okna a dveře, rozvody elektřiny a vody, omítky, podlahy, izolace, střecha. V roce 2024 bylo vybudováno nové ekologické vytápění s možností dálkového ovládání přes mobilní telefon.

Dispozice a vybavení -
- dispozice 4+kk
- obývací pokoj s krbovými kamny a vstupem na terasu s výhledem na rybník
- kuchyňská linka se spotřebiči, jídelní kout
- tři samostatné pokoje
- koupelna se sprchovým koutem a WC + samostatné WC
- objekt je plně zařízený, připravený k okamžitému užívání

Sklepní část -
- velká společenská místnost
- místnost s infrasaunou
- sprcha
- technická místnost s WC, se vstupem přímo na zahradu

Zahrada a exteriér -
- soukromá zahrada se vzrostlými stromy
- venkovní posezení, vytápěný sud, venkovní sprcha
- parkovací místo na pozemku
- přímý vstup na soukromé molo do rybníka

Investiční potenciál -
- atraktivní lokalita v Jižních Čechách
- vhodné pro rekreační pronájem
- wellness prvky (sauna, sud) zvyšující obsazenost
- možnost celoročního využití

Nemovitost nabízí kombinaci klidu, přírody a nadstandardního vybavení.
Ideální pro vlastní rekreaci i jako výnosná investice bez nutnosti dalších vstupních nákladů.

Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.