Pronájem bytu 3+kk v osobním vlastnictví, 200 m2, Praha 7 - Holešovice

59 999 czk / za měsíc
+ poplatky + kauce ve měsíčních plateb + provize RK ve výši jednoho nájmu.
Pronájem bytu 3+kk v osobním vlastnictví, 200 m2, Praha 7 - Holešovice C

Prodej bytu 3+kk, 70 m2, Praha

Exkluzivní nabídka pronájmu velmi světlého loftu ve 14. patře s dispozicí 3kk a jednou z nejúžasnějších teras v Praze.

Střešní terasa tohoto bytu je zcela unikátní jak svojí velikostí (130 m2), tak výškou svého umístění (14. patro). Nabízí tak dech beroucí výhledy na celou Prahu a zároveň i naprosté soukromí. Protože je umístěna v posledním patře nejvyšší budovy v dané lokalitě, nic nebrání výhledu z ní a zároveň na ní není odnikud vidět. Terasa obepíná pronajímaný loft ze tří stran a přes francouzská okna je na ní výstup ze všech jeho místností. Hlavní a největší část terasy (cca. 100 m2) směřuje na jih a je z ní výhled na park Vítkov, Vltavu a Národní Muzeum. Užší části terasy (2 x cca. 15 m2) lemují byt po jeho západní straně (výhled na Pražský hrad) i východní straně (výhled na Palmovku a Libeň).

Na hlavní části terasy je umístěna zimní zahrada o výměře cca. 25 m2. Tu lze buď úplně uzavřít a využít jako další místnost bytu, anebo zcela otevřít a učinit z ní pergolu zastíněnou pouze elektricky ovládanou markýzou.

Byt samotný má cca. 70 m2 a skládá se z obývacího pokoje s kuchyní a odděleným, chytře řešeným, pracovním koutem (ideálním pro home office). Dále má ložnici a menší (dětský či hostinský) pokoj. WC je samostatné, v koupelně se nachází vana.

Byt i terasa byly v r. 2014-15 kompletně a kvalitně rekonstruovány dle návrhu bytového architekta. Jsou zde např. francouzská okna (trojsklo) s elektricky ovládanými venkovními či vnitřními žaluziemi. Byt je kompletně klimatizován, je plně zařízen (vybaven pouze na míru vyrobeným nábytkem), rostliny v truhlících na terase jsou zalévané automatickou závlahou atd.

K bytu patří vyhrazené garážové stání v podzemní garáží pod bytovým domem, která je přístupná přímo výtahem.

Přístup do bytu je výtahem do 13. patra a pak patro po schodech.

Dopravní dostupnost: 5 min. chůze metro Vltavská nebo metro Nádraží Holešovice; 3 min. chůze tramvaj Dělnická.

Kompletní občanská vybavenost v bezprostřední blízkosti bytu.

Aktuální měsíční náklady: zálohové platby SVJ: 4.709 Kč, garáž 1.105Kč, internet (optický kabel) 500 Kč. Elektřina cca. 2000,- Kč.

Pro více informací nebo domluvení prohlídky mi prosím napište nebo zavolejte, rád se s Vámi o této zcela unikátní nabídce pobavím.
Číslo zakázky: 205-NP08077
Město: Praha 7 - Holešovice
Ulice: Dělnická
Dispozice: 3+kk
Číslo podlaží v domě: 16
Počet nadzemních podlaží objektu: 16
Celková plocha: 200 m2
Typ nemovitosti: Byty
Druh objektu: Smíšená
Stav objektu: Velmi dobrý
Vlastnictví: Osobní
Energetická náročnost budovy: C
Rok rekonstrukce: 2015
Garáž: Ano (15 m2)
Doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
Občanská vybavenost: Škola, Školka, Zdravotnické zařízení, Pošta, Supermarket, Kompletní síť obchodů a služeb
Balkón: Ne
Lodžie: Ne
Terasa: 130
Výtah: 1

Mám zájem o nemovitost

Tuto nemovitost vám rád(a) představí

Pavel Dvořák

Dvořák Pavel
RE/MAX Alfa
Spálená
11000 Praha 1
Tel. na makléře:
+420 603 457 274

Potřebujete poradit / máte zájem o prohlídku?