Pronájem bytu 3+1 v osobním vlastnictví, 111 m2, Praha 5 - Smíchov

35 000 czk / za měsíc
nájemné 35 000 Kč + 3 000 Kč služby + 8 000 Kč elektřina
Pronájem bytu 3+1 v osobním vlastnictví, 111 m2, Praha 5 - Smíchov G

Pronájem bytu 3+1, 111 m2, Praha

Nabízíme k pronájmu prostorný byt s dispozicí 3+1 na Janáčkově nábřeží. Levé křídlo bytu tvoří 3 pokoje, které jsou navzájem průchozí. Všechna okna jsou orientována na nábřeží a nabízí dechberoucí výhled na řeku. Pravé křídlo bytu tvoří kuchyně s jídelnou, koupelna, WC a úložné prostory. Kuchyně je vybavena kuchyňskými skříňkami, pracovní deskou, vestavěnou lednicí s mrazákem, mikrovlnnou troubou, myčkou, elektrickou troubou, sklokeramickou varnou deskou, dřezem a digestoří se světlem. Za kuchyní je malý pokoj pro služku, dnes využívaný jako spíž. Okna kuchyně a spíže jsou orientovaná do dvora.
Další úložný prostor nabízí světlík a kumbál na chodbě. Koupelna je vybavena vanou, umyvadlem, koupelnovým nábytkem, pračkou a bojlerem. WC je oddělené.
Ohřev vody zajištěn bojlerem, vytápění elektrickými konvektory.
Dům je situován na skvělém místě. Nedaleko stanice Švandovo divadlo, Arbesovo náměstí, Anděl a Újezd. U domu je park, jazzový klub a naproti domu je Dětský ostrov.
V dochozí vzdálenosti na Kampu nebo do centra.
Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží, díky tomu jsou okna dostatečně vysoko a máte zajištěný výhled po celý rok. V nižších patrech brání výhledu vzrostlé stromy na nábřeží. V domě je výtah v mezipatrech. Není vhodné pro osoby s horší pohyblivostí. PENB bude dodán.
Měsíční nájemné 35 000 Kč + záloha na služby 3 000 Kč + záloha na elektřinu cca 8 000 Kč a internet.
Prvotní náklady činí 1. nájemné 35 000 Kč + záloha na poplatky 3 000 Kč + 70 000 Kč kauce + provize RK 42 350 Kč, celkem 150 350 Kč + elektřina a internet.
Číslo zakázky: 059-NP06084
Město: Praha 5 - Smíchov
Ulice: Malátova
Dispozice: 3+1
Číslo podlaží v domě: 5
Počet nadzemních podlaží objektu: 6
Celková plocha: 111 m2
Typ nemovitosti: Byty
Druh objektu: Cihlová
Stav objektu: Dobrý
Vlastnictví: Osobní
Energetická náročnost budovy: G
Garáž: Ne
Balkón: Ne
Lodžie: Ne

Mám zájem o nemovitost

Tuto nemovitost vám rád(a) představí

Klára Plachá

Plachá Klára
RE/MAX G8 Reality 4
Rohanské nábřeží
18600 Praha 8 - Karlín
Tel. na makléře:
+420 775 467 452

Potřebujete poradit / máte zájem o prohlídku?