Pronájem bytu 2+1, 43,1 m2, Brno
Chcete bydlet v novém na jihu Brna? S možností parkování přímo před domem? Kousek od cyklo a inline stezky? Uvítáte blízko do centra i dostupnost na dálnici a mít kousek do nákupních center Makro, Avion (IKEA) a Olympia?
Pak vás možná osloví nabídka tohoto světlého 2+1 ve 2.NP zrekonstruovaného a zatepleného cihlového domu na ulici Kšírova. Ten najdete hned naproti areálu KŠÍROVKA (golf, minigolf, koupaliště Biotop).
Podlahová plocha bytu je 43,1 m² plus sklep v suterénu domu. Dispozice bytu a velikosti jednotlivých místností jsou jasně patrné z půdorysu, který naleznete mezi fotkami inzerátu.
Byt je zařízený nábytkem – manželská postel s rošty (bez matrace), jídelní stůl a židle, rozkládací pohovka s úložným prostorem, konferenční stolek, kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči – horkovzdušná trouba, indukční deska, digestoř a zvlášť lednice s mrazákem.
Na chodbě a v ložnici je velká vestavěná skříň až ke stropu, na chodbě je i botník a věšák. V koupelně je prostorný sprchový kout typu walk-in, koupelnová a zrcadlová skříňka. Přípojka na pračku a sušičku je v kuchyni.
K ohřevu vody slouží elektrický bojler se zásobníkem na 80l a o vytápění se postará moderní stropní vytápění. Dům je zateplený. Energetická třída F neodpovídá aktuálním stavu (PENB z doby před rekonstrukcí a zateplením).
Záloha na služby pro jednu osoby 3.555 (vodné stočné 400 Kč/osoba, elektřina 2.500 Kč, internet 190 Kč, úklid a elektřina společných prostor 390 Kč, poplatek za kom. odpad 75 Kč) + pojištění 120–140 Kč.
Pronajmout si můžete také parkovací stání v ceně 2.000 Kč/měsíc (zaparkujete i dvě auta za sebou).
Autobusová zastávka Horní Heršpice je vzdálená od domu 130 metrů. Zastavuje zde autobus č.50 (Komárov – Bohunická nemocnice – Zoologická zahrada), autobus č.49 (autobusové nádraží-Modřice-Olympia) a noční linka N94 (Modřice-Hlavní nádraží-Obřany).
Líbit se tu bude především milovníkům cyklistiky, in-line bruslení a vlastně i všech outdoorových sportů. Jen kousek od domu vede cyklostezka podél řeky Svratky, koupaliště biotop, workoutové hřiště, golfové a mini golfové hřiště, skatepark, bikrosová, basebalový areál, a mnoho dalšího.
K nastěhování od 01.04.2026. Majitel upřednostňuje dlouhodobé a seriózní zájemce. Byt je vhodný maximálně pro dvě osoby, nekuřáky bez zvířat.
Pokud Vás nabídka zaujala, vyplňte poptávkový formulář. Budeme Vás obratem kontaktovat ohledně možnosti prohlídky.
