Pronájem bytu 2+kk, 52 m2, Břeclav

Nabízíme k pronájmu velmi pěkný byt o dispozici 2+kk s podlahovou plochou 52,3 m², který se nachází na ulici Bratislavská v Břeclavi. Byt prošel v roce 2024 promyšlenou rekonstrukcí s důrazem na kvalitu provedení, úsporu energií a pohodlí při každodenním bydlení, díky čemuž působí svěže, udržovaně a připraveně k okamžitému nastěhování.

Dispozičně je byt řešen účelně a nabízí dostatek prostoru i soukromí. Obývací pokoj s kuchyňským koutem tvoří hlavní obytnou část bytu, která působí vzdušně a příjemně. Kuchyňská linka je vybavena novým dřezem s baterií, elektrickou troubou a indukční varnou deskou. V obývacím pokoji je navíc instalováno tepelné čerpadlo vzduch–vzduch, které přispívá k efektivnímu vytápění i chlazení. Ložnice je vybavena velkou vestavěnou skříní a poskytuje klidné zázemí pro odpočinek. Koupelna je společná s toaletou, vybavená vanou, topným žebříkem a oknem, které zajišťuje denní světlo i přirozené větrání. V celém bytě jsou nové vinylové podlahy včetně izolace, částečně byly obnoveny elektrické rozvody a instalován nový bojler.

Součástí pronájmu je také prostorná sklepní kóje o velikosti přibližně 8 m² umístěná v suterénu domu. Dům má nové stupačky a působí udržovaným dojmem. Lokalita je klidná, s velmi dobrou dostupností veškeré občanské vybavenosti. V docházkové vzdálenosti jsou obchody, školka, škola i zdravotní služby, zastávka MHD se nachází přímo u domu.

Měsíční nájemné činí 14.000 Kč. Zálohy na služby jsou stanoveny na 750 Kč měsíčně, elektřina ve výši 2.500 Kč měsíčně se přepisuje na nájemníka. Vratná kauce je ve výši dvou měsíčních nájmů, tedy 28.000 Kč. Provize za zprostředkování činí jedno měsíční nájemné plus DPH, celkem 16.940 Kč.

Byt je vhodný pro dva dospělé s dítětem, k nastěhování ihned. Majitel upřednostňuje dlouhodobé a seriózní zájemce. Pro více informací nebo sjednání prohlídky neváhejte kontaktovat makléře.