Prodej bytu 3+1, 71,8 m2, Ústí nad Labem

Hledáte byt, který si kompletně zrekonstruujete podle sebe – nebo čistou investici na rekonstrukci a následný pronájem?

Nabízím panelový byt 3+1 v původním stavu, ideální jako „blank canvas“ pro modernizaci bez kompromisů.

Základní informace:

Dispozice: 3+1

Plocha bytu: 71,8 m²

Lodžie: cca 5 m²

Celková plocha: 76,8 m² (byt + lodžie)

Sklep: ano

Adresa: Ústí nad Labem – Krásné Březno, ul. V Oblouku

Stav bytu:

Byt je před rekonstrukcí – původní kuchyňská linka i původní koupelnové jádro.
Praktická výhoda: neplatíte za cizí řešení, ale upravíte si byt přesně podle svých potřeb (koupelna, kuchyň, podlahy, elektro, dveře, případně i dispozice).

Investiční potenciál

Dispozice 3+1 a velikost 71,8 m² patří mezi vyhledávané typy bytů, které po rekonstrukci dobře fungují pro:

rodinný dlouhodobý pronájem,

případně pár s pracovnou / dětským pokojem.

Lokalita a okolí:

Byt je situován v lepší a klidnější části Krásného Března, mimo nejproblematičtější úseky. Zároveň jde o nabídku s velmi zajímavým poměrem cena–výkon v rámci lokality.
V okolí je běžná občanská vybavenost a MHD. V docházkové vzdálenosti stojí za zmínku také zámek Krásné Březno a zámecký park, příjemné místo na procházky.

PENB: bude doplněn, do té doby uvádíme třídu G.

Pro více informací a domluvení prohlídky mi napište nebo zavolejte.

Uvedená kupní cena je pouze orientační a nezakládá povinnost prodávajícího uzavřít kupní smlouvu za tuto cenu. Tento inzerát nepředstavuje návrh na uzavření smlouvy ani veřejnou nabídku. Prodávající si vyhrazuje právo jednat s více zájemci, zvolit kupujícího dle vlastního uvážení a případně zvolit prodej formou výběru nejvýhodnější nabídky či aukce, případně prodej neuskutečnit.