Prodej bytu 3+kk v osobním vlastnictví, 98 m2, Praha 9 - Újezd nad Lesy

6 500 000 czk / za nemovitost
Prodej bytu 3+kk v osobním vlastnictví, 98 m2, Praha 9 - Újezd nad Lesy D

Prodej bytu 3+kk, 91 m2, Praha

Ve výhradním zastoupení nabízíme krásný světlý mezonet 3+kk/T ve zděné nástavbě zatepleného panelového domu, jenž se nachází v cihlové zástavbě v klidné části Újezdu nad Lesy – Prahy 9 a nabízí komfortní bydlení v blízkosti Klánovického lesa.
Byt o celkové výměře 91,4 m2 se nachází ve 4NP ze 4 bytového domu bez výtahu a je orientován na jihovýchod. V této výměře není zahrnuta plocha terasy.

Vstupními dveřmi se přichází do prostorné haly (14 m2), a odtud dále do světlé ložnice (18,5 m2), koupelny s vanou (5,26 m2), samostatného WC (1,17 m2) a velkoryse řešeného obývacího pokoje s kompletně vybaveným kuchyňským koutem (25,4 m2) a vstupem na JV orientovanou terasu (6,6 m2). Z haly je pak po schodišti přístupný také podkrovní prostor (27 m2) se střešními okny na obě strany domu. At už v něm uvidíte dětský pokoj nebo pracovnu pro home office, najdete zde i druhou koupelnu a WC a klid. Vytápění i ohřev vody jsou řešeny dálkově plynovou kotelnou, příslušející pouze k tomuto domu. (Plyn je zaveden do domu, ale přímo v bytě nikoli). Na podlahách je plovoucí podlaha nebo dlažba (koupelna, toaleta a chodba), okna ve všech místnostech jsou plastová.
Ideální též pro rodiny s dětmi, je zde dětské hřiště, grilovací místo a velmi dobré sousedské, až přátelské, vztahy.

V lokalitě je výborná občanská vybavenost - obchody, lékaři, MŠ i ZŠ a dostatek zeleně, byt je tedy také vhodný pro mladé rodiny s dětmi. V místě také možnosti sportovního vyžití.

Dopravní dostupnost je vzhledem k lokalitě části Prahy (MHD, PID, auto, vlak (Klánovice) výborná (vše do 30 minut). K bytu náleží možnost parkování za domem v uzavřeném prostoru za závorou na dálkové ovládání, ale všeobecně je zde parkování bez problémů. V suterénu domu je k dispozici kočárkárna, vlastní sklepní kóje k bytu nepatří, ale současní majitelé mají dohodu se správcem domu o užívání kóje ve vedlejším domě, na kterou lze navázat.

V případě více vážných zájemců bude vybrána nejlepší nabídka.
Pro další informace či zájem o prohlídku nemovitosti mne prosím kontaktujte.
Číslo zakázky: 205-NP07972
Město: Praha 9 - Újezd nad Lesy
Ulice: Rohožnická
Dispozice: 3+kk
Číslo podlaží v domě: 4
Počet nadzemních podlaží objektu: 4
Celková plocha: 98 m2
Typ nemovitosti: Byty
Druh objektu: Panelová
Stav objektu: Dobrý
Vlastnictví: Osobní
Energetická náročnost budovy: D
Garáž: Ne
Telekomunikace: Internet
Plyn: Plynovod
Balkón: Ne
Lodžie: Ne

Mám zájem o nemovitost

Tuto nemovitost vám rád(a) představí

Lenka Muráriková

Muráriková Lenka
RE/MAX Alfa
Spálená
11000 Praha 1
Tel. na makléře:
+420 739 755 358

Potřebujete poradit / máte zájem o prohlídku?