Prodej bytu 3+1 v družstevním vlastnictví, 88 m2, Praha 9 - Černý Most

5 950 000 czk / za nemovitost
včetně právního servisu, poplatků a odměny RK
Prodej bytu 3+1 v družstevním vlastnictví, 88 m2, Praha 9 - Černý Most D

Prodej bytu 3+1, 88 m2, Praha

Exkluzivně nabízíme k prodeji světlý a prostorný družstevní byt 3+1 o velikosti 88 m2 s lodžií (6,9 m2), komorou v bytě (1 m2) a sklepem (2 m2) v panelovém domě v ul. Vašátkova Praha 14, Černý Most. Byt je umístěn v 5. NP. K bytu je přistavena část společné chodby, kde je vestavěná skříň, předsíňová stěna a prostor na zavěšení jízdních kol. Za předsíní je centrální chodba, ze které se vchází do všech dalších místností. Obývací pokoj, se vstupem na lodžii, a kuchyně jsou orientovány na jihovýchod a další dva pokoje na severozápad. Byt prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2012. Proběhla změna dispozice bytu, kuchyně se otevřela do obývacího pokoje, nové zděné jádro se sprchovým koutem a samostatnou toaletou, plastová okna, nové podlahy a rozvody elektřiny. Podlaha v předsíni, v koupelně, na toaletě a v kuchyni je keramická dlažba, v pokojích je plovoucí podlaha. V kuchyni a koupelně je podlahové topení. Kuchyně je vybavena novou kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči (lednice s mrazákem, sklokeramická deska, elektrická trouba, myčka, prostor pro pračku). Vstup do bytu je opatřen bezpečnostními dveřmi. Byt je ve velmi dobrém stavu, připravený k okamžitému nastěhování.
Bytový dům prošel rekonstrukcí vnitřních prostor (kamery, protipožární čidla v bytech, vstupní čipy, domácí videotelefony s otevíracím systémem a nový bezpečnostní výtah). V dohledné době je plánována nástavba a kompletní revitalizace venkovních konstrukcí a další venkovní úpravy.
Měsíční poplatky družstvu činí 14.300,- Kč, včetně měsíční splátky za anuitu (8.617,- Kč), fondu oprav (2.600,- Kč) a záloh na služby. Elektřina se hradí zvlášť a činí cca 1.230,- Kč/měsíc. Parkování je možné na ulici před domem, případně lze pronajmout místo v uzavřených krytých garážích. Převod bytu do osobního vlastnictví zatím není možný. Nesplacená anuita ve výši cca 2.400.000,- Kč není součástí kupní ceny.
Dům se nachází v klidné části mimo hlavní silnici. Veškerá občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti, u domu ZŠ a MŠ, lékař a obchody. Nákupní centrum Hasso do 5 minut pěšky, CČM, Ikea, Hornbach do 15 minut pěšky. Výborná dopravní obslužnost, před domem zastávky BUS, metro Rajská Zahrada cca 20 minut, Černý Most do 10 minut pěšky. Nájezd na Pražský okruh cca 3 km.
V bezprostřední blízkosti domu se nachází park s dětským a sportovním hřištěm, cyklostezky, skatepark, komunitní centrum Plechárna, golfové hřiště a rybníky. Byt je ideální pro rodinu s dětmi. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem se zástavou jiné nemovitosti, který Vám rádi zajistíme. V případě většího počtu zájemců bude nemovitost nabízena formou aukce. Pro více informací či domluvení prohlídky kontaktujte makléřku.
Číslo zakázky: 023-NP06591
Město: Praha 9 - Černý Most
Ulice: Vašátkova
Dispozice: 3+1
Číslo podlaží v domě: 5
Počet nadzemních podlaží objektu: 8
Celková plocha: 88 m2
Typ nemovitosti: Byty
Druh objektu: Panelová
Stav objektu: Velmi dobrý
Vlastnictví: Družstevní
Energetická náročnost budovy: D
Garáž: Ne
Balkón: Ne
Lodžie: Ne

Mám zájem o nemovitost

Tuto nemovitost vám rád(a) představí

Petra Pokorná

Pokorná Petra
RE/MAX G8 Reality 2
Rohanské nábřeží
18600 Praha 8 - Karlín
Tel. na makléře:
+420 602 588 332

Potřebujete poradit / máte zájem o prohlídku?