Prodej bytu 2+1 v osobním vlastnictví, 53 m2, Praha 9 - Hloubětín

5 780 000 czk / za nemovitost
Prodej bytu 2+1 v osobním vlastnictví, 53 m2, Praha 9 - Hloubětín D

Prodej bytu 2+1, 51 m2, Praha

Pokud poptáváte byt v klasickém, cihlovém činžovním domě, byt přímo u metra i v dosahu kompletních nákupních možností, bude naše nabídka pro vás možná tou pravou.

Nabízíme byt 2+1, 51m2, se sklepem ( 2m2) ve 3.podlaží domu umístěném v zeleni, přímo u stanice metra a TRAM Hloubětín.
Byt je v původním stavu, v domě ze 70-tých let a je určený k rekonstrukci. Koupelna je zděná, WC je samostatně, ale nabízí se propojení obou místností, které jsou oddělené pouze slabou příčkou a vybudování kompletního sociálního zázemí, které bude odpovídat dnešním trendům.

V obývacím pokoji i ložnici jsou původní parkety, které lze renovovat, přebrousit, přeložit a přelakovat, případně položit podlahy nové.
V chodbě je výklenek, v části je šatní skříň, v tomto prostoru lze vytvořit i nový úložní prostor.

Dům je velmi dobře udržovaný, klidný, většinou se starousedlíky a prochází postupnou rekonstrukcí. Proběhla výměna výtahu, okna jsou plastová s výjimkou těch místností, hlavně obývacích pokojů, kde budou dodatečně přidány balkóny. V sousedních domech už toto zhodnocení nemovitosti z velké části proběhlo.
Následně se plánuje zateplení domu, v současné době je upravená jen čelní část domu do ulice Poděbradská.
Majitelům bytů je k dispozici balkon na každém patře domu.

Byt je velmi dobře dispozičně řešený, s velkým obývacím pokojem (22m2), je velmi světlý a vzhledem k prostorným místnostem se nabízí skvělé možnosti rekonstrukce.

Jako vodítko může být i virtuální home staiging, který je součástí naší prezentace.
Obývací pokoj je rozdělen na obývací část a část pracovní, v prostorné kuchyni lze umístit i jídelní stůl, koupelna je propojena s WC v jeden prostor. Celá vizualizace je vedena retro stylem 70-let, historie domu se tomu nabízí.

Dále jsou prezentovány fotografie aktuálního stavu, kdy je byt vyklizen a ponechána jen kuchyňská linka a plynový sporák.
Nemovitost je bez omezení vlastnických práv, ihned po převodu k dispozici.
Koupi lze financovat hypotečním úvěrem, se kterým vám rádi bezplatně pomůžeme, veškerý servis pro kupujícího klienta je bez dalších poplatků, na klíč.
Prohlídky jsou možné kdykoli na základě dohodnutého termínu.
Velmi ráda vám zodpovím veškeré dotazy, neváhejte se jen nezávazně zeptat.
Pokud projevíte zájem, nemovitostí vás velmi ráda provedu.
Číslo zakázky: 205-NP07904
Město: Praha 9 - Hloubětín
Ulice: Poděbradská
Dispozice: 2+1
Číslo podlaží v domě: 3
Počet nadzemních podlaží objektu: 6
Celková plocha: 53 m2
Typ nemovitosti: Byty
Druh objektu: Cihlová
Stav objektu: Před rekonstrukcí
Vlastnictví: Osobní
Energetická náročnost budovy: D
Garáž: Ne
Telekomunikace: Internet
Plyn: Plynovod
Občanská vybavenost: Kompletní síť obchodů a služeb
Balkón: Ne
Lodžie: Ne
Sklep: 1

Mám zájem o nemovitost

Tuto nemovitost vám rád(a) představí

Jitka Šalounová

Šalounová Jitka
RE/MAX Alfa
Spálená
11000 Praha 1
Tel. na makléře:
+420 602 202 451

Potřebujete poradit / máte zájem o prohlídku?