Prodej bytu 4+1 v osobním vlastnictví, 155 m2, Praha 8 - Troja

16 630 000 czk / za nemovitost
Konečná cena včetně právního servisu a provize realitní kanceláře.
Prodej bytu 4+1 v osobním vlastnictví, 155 m2, Praha 8 - Troja D

Prodej bytu 4+1, 116 m2, Praha

Exkluzivně nabízíme k prodeji prostorný byt 4+1 o podlahové ploše 116 m2 + garážové stání, sklep, 2x balkon s nádherným výhledem na Prahu. Celková užitná plocha bytu včetně sklepa, garážového stání a balkonů je téměř 155 m2.
Byt prošel revitalizací. Jsou zde nové vinylové podlahy všech pokojů, proběhla oprava štuků, malování a byt je v bezvadném stavu. Nový majitel si pořídí pouze novou kuchyňskou linku dle vlastního vkusu a může se nastěhovat. Nemovitost je situována ve třetím nadzemním podlaží pětipodlažního cihlového domu. Budova, postavená v roce 2000, se nachází na adrese K Haltýři 691/24, 181 00 Praha 8 - Troja. Okna kuchyně a obývacího pokoje s výstupem na balkon jsou orientována na jih a skýtají nádherný výhled na Prahu. Okna pokojů a druhý balkon jsou orientovány na západ s výhledem do korun vzrostlých stromů. Jedná se o velice hezké a klidné bydlení.
SVJ funguje dobře. Na konci roku 2020 mělo ve fondu oprav naspořeno téměř 2 miliony korun a úvěr žádný nesplácí.
Nemovitost má velmi příjemné měsíční poplatky za služby včetně fondu oprav: 5 200 Kč/měs. (z toho 1525,-Kč fond oprav) + elektřina individuálně dle spotřeby. S navýšením poplatků SVJ nepočítá. Ze společných prostor je v domě k dispozici kočárkárna a prostor pro bicykly.
Některé fotografie byly pro lepší představu doplněny virtuálním nábytkem, který není součástí kupní ceny a má pouze informativní charakter.
Lokalita má výbornou dostupnost do centra Prahy. Stanice metra C – Kobylisy je vzdálena pouze dvě zastávky autobusem. V těsné blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost - mateřské školy, základní i střední školy, poliklinika, obchody, obchodní centra, restaurace, lékárny apod.
Aquacentrum Šutka je vzdáleno 5 minut pohodlnou chůzí. Rovněž pěšky lze dojít do botanické zahrady nebo navštívit ZOO. Přírodní památka Velká skála s nevšedním výhledem na Prahu je jen pár kroků od domu, stejně tak Čimický háj.
Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem, se kterým Vám naši finanční poradci v případě potřeby pomohou.
Číslo zakázky: 218-NP04564
Město: Praha 8 - Troja
Ulice: K Haltýři
Dispozice: 4+1
Číslo podlaží v domě: 3
Počet nadzemních podlaží objektu: 5
Celková plocha: 155 m2
Typ nemovitosti: Byty
Druh objektu: Smíšená
Stav objektu: Velmi dobrý
Vlastnictví: Osobní
Energetická náročnost budovy: D
Garáž: Ano (20 m2)
Topení: Ústřední - elektrické, Jiné
Doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
Voda: Dálkový rozvod
Občanská vybavenost: Škola, Školka, Zdravotnické zařízení, Pošta, Supermarket, Kompletní síť obchodů a služeb
Balkón: Ano (16 m2)
Lodžie: Ne
Sklep: 2
Výtah: 1

Mám zájem o nemovitost

Virtuální prohlídka

Tuto nemovitost vám rád(a) představí

Lubomír Polášek

Polášek Lubomír
RE/MAX Anděl
Ostrovského
15000 Praha 5 - Smíchov
Tel. na makléře:
+420 725 293 031

Potřebujete poradit / máte zájem o prohlídku?