Prodej bytu 2+kk, 46 m2, Praha

Přijďte se podívat na den otevřených dveří v pátek 6.3.2026. Pro přesný čas prohlídky mne, prosím, kontaktujte e-mailem či telefonem.
Nemovitost bude prodána metodou realitní aukce RE/MAX a majitel má výhradní právo si budoucího kupujícího vybrat.

Dovoluji si Vám nabídnout prodej bytu 2+kk, 46 m2 + 2 sklepní kóje, na adrese Zelenohorská 499/31, Praha 8 – Bohnice.
Byt je v osobním vlastnictví a nachází se v 11.NP panelového domu s výtahem.

Dispozice bytu tvoří obytný pokoj, samostatná ložnice, kuchyňský kout, koupelna, samostatné WC, předsíň a komora. K bytu náleží dvě sklepní kóje na patře.

Byt je určen ke kompletní rekonstrukci. Měsíční předpis plateb je 4.171,- Kš + zálohy na elektřinu.

Dům je průběžně udržován. V minulých letech proběhlo zateplení obvodového pláště včetně střechy, výměna dlažby na lodžiích a instalace nového zábradlí, dále byla provedena obnova podlahových krytin ve společných prostorách domu. Společenství vlastníků je stabilní, bez úvěrového zatížení a bez evidovaných dluhů. V letošním roce je plánována modernizace osvětlení ve sklepních prostorách.

Lokalita nabízí dobrou dopravní dostupnost a plnou občanskou vybavenost. V blízkosti domu se nachází zastávky MHD s napojením na metro Kobylisy, dále obchody, školy, školky, zdravotnická zařízení a další služby. V okolí je dostatek zeleně a možností pro volnočasové aktivity.

Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investice s potenciálem dlouhodobého pronájmu.