Logo

Prodej bytu 3+kk v osobním vlastnictví, 81 m2, Praha 4 - Kunratice

8 500 000 czk / za nemovitost
vč. právního servisu a provize

Prodej bytu 3+kk, 81 m2, Praha

Dovoluji si Vám nabídnout krásný byt po kompletní a nápadité rekonstrukci s dispozicí 3+kk ve vyhledávané lokalitě v Praze Kunraticích, ulice K Zeleným domkům.
Byt samotný má výměru 69 m2, dále lodžie má 10,4 m2 a sklep 7,5 m2.

Lokalita poskytuje vysoký standard bydlení a byty se zde dostávají do prodeje jen sporadicky. Byt se nachází ve třípatrovém cihlovém bytovém domě obklopeném zelení, v tiché ulici s dostatkem parkovacích míst. Většina budov v ulici jsou rodinné domy a vily. Ulice je na jedné straně paralelní s Vídeňskou, která je ovšem dokonale odhlučněna a na druhé straně je ohraničena Kunratickým lesem. Zastávka autobusu, který Vás za cca 12 minut doveze k metru, je 200 m od domu. Veškerá občanská vybavenost je v blízkosti nemovitosti.

Byt se nachází ve 2. podlaží. Je orientovaný na jihozápad ( obě ložnice a lodžie) a severovýchod ( obývací pokoj a koupelna). Prošel promyšlenou rekonstrukcí, kdy v něm zůstaly pouze obvodové zdi. Cílem rekonstrukce bylo maximalizovat využití prostoru, byt prosvětlit a vytvořit zde krásné, kultivované a kvalitní bydlení.

Do bytu vstupujete do malé předsíně oddělené od dalšího prostoru velkou knihovnou. Koupelna s okny je propojena s WC, je vybavená vanou, velkým umyvadlem, je zde prostor pro pračku.

Obývací pokoj má odpočinkovou část, prostorný jídelní kout a pěknou, moderní kuchyň s vestavěnými spotřebiči.
Do ložnice vstoupíte z obývacího pokoje dvoukřídlými dveřmi. Ložnice je prostorná, vzdušná a navíc je vybavena velkou vestavěnou skříní s prosklenými dveřmi, čímž je dál umocněný pocit prostoru.
Stejně velkorysý je i dětský pokoj, který pojme všechno, co děti potřebují ke studiu a realizaci svých zájmů. Z obou pokojů je možné vystoupit na velkou lodžii ( 10,4 m2), která nabízí výhled do zeleně s dětským hřištěm. Když budete mít štěstí, zahlédnete tam i srnky či zajíce.

Součástí bytu je praktická komora. K uložení dalších věcí využijete suchý a velký sklep ( 7,5 m2) s oknem v přízemí domu.
Byt má nízké provozní náklady, má částečně podlahové vytápění. Topení a ohřev teplé vody zajišťuje vlastní plynový kotel (záloha na plyn v r. 2022 je 1240 kč/ měs., záloha na elektřinu 800 Kč/ měs, měs. zálohy SVJ 2400 Kč/ měs.).

Doporučuji všem, kteří ocení klidné a kvalitní bydlení v krásné lokalitě.
Číslo zakázky: 205-NP08230
Město: Praha 4 - Kunratice
Ulice: K Zeleným domkům
Dispozice: 3+kk
Číslo podlaží v domě: 2
Počet nadzemních podlaží objektu: 4
Celková plocha: 81 m2
Typ nemovitosti: Byty
Druh objektu: Smíšená
Stav objektu: Velmi dobrý
Vlastnictví: Osobní
Energetická náročnost budovy: G
Garáž: Ne
Telekomunikace: Internet
Topení: Ústřední - dálkové
Doprava: Silnice, MHD, Autobus
Voda: Dálkový vodovod
Odpad: Kanalizace
Plyn: Individuální
Občanská vybavenost: Škola, Zdravotnické zařízení, Supermarket, Kompletní síť obchodů a služeb
Balkón: Ne
Lodžie: Ano (10.4 m2)
Sklep: 7.5
Výtah: Ne

Mám zájem o nemovitost

Virtuální prohlídka

Tuto nemovitost vám rád(a) představí

Gabriela Červeňáková

Červeňáková Gabriela


 
Tel. na makléře:
+420 608 901 849

Potřebujete poradit / máte zájem o prohlídku?