Logo

Prodej bytu 2+kk v družstevním vlastnictví, 54 m2, Praha 4 - Modřany

6 950 000 czk / za nemovitost
včetně právního servisu a provize

Prodej bytu 2+kk, 54 m2, Praha

Hledáte byt na investici k dalšímu pronajímání? Nebo chcete bydlet ve vlastním v lokalitě s veškerou občanskou vybaveností, a skvělou dopravní dostupností? Koukáte se po zrekonstruovaném bytě k okamžitému nastěhování? Už nehledejte! Protože tato nabídka je právě pro Vás.

Kompletně zrekonstruovaný byt v družstevním vlastnictví, o dispozici 2kk s lodžií, a o výměře 54 m2 se nachází ve 4. nadzemním podlaží hezky udržovaného, klidného, cihlového domu s bezproblémovými sousedy v ulici K Vltavě (Tylova čtvrť, Praha 12-Modřany).

Vstoupíme-li do něj, ocitneme se v chodbě s první ze dvou vestavěných skříní (zn. Komandor). Dveře po pravé straně chodby vedou do koupelny s vanou, a na samostatné WC (sanita zn. Grohe, Hansgrohe, VilleroyBoch). Projdeme-li dveřmi na jejím konci, zavedou nás do ložnice s pracovnou a vestavěnou skříní. Z ložnice vede stup na lodžii (4m2). Na druhé straně chodby se pak nachází druhý pokoj (obývací) s kuchyňským koutem, schovaným za rohem. Kuchyňská linka zn. Nobilia (německá kvalita) disponuje řadou vestavěných spotřebičů (trouba, myčka, varná deska zn. Miele, tichá digestoř zn. Siemens, sanita zn. Blanco a Grohe).

Byt je světlý, tichý, kompletně vybavený (vše může po dohodě zůstat novým majitelům k dispozici), a po celkové rekonstrukci (2,5 roku zpět): elektřina, voda, plyn, odpad, omítka, zárubně, podlahy (parkety v ložnici a obývacím pokoji, kamenný koberec v kuchyni a chodbě, dlažba v koupelně), vestavěné úložné prostory, kuchyňská linka, koupelna, designové LED osvětlení, interiérové dveře (zn. Czechdoors), apod.

K bytu náleží sklep. Parkování možné před domem (bezproblémové i pro více aut díky parkovištím a žádným barevným zónám).
Dalším skvělým plusem jsou nízké náklady na bydlení.

Dům je hezky udržovaný, s bezproblémovými sousedy, nachází se s v něm společná kočárkárna se sušárnou, a má vlastní kotelnu zajišťující vytápění i ohřev vody. Nachází se v klidné lokalitě s veškerou občanskou vybaveností v okolí: mateřská škola, čtyři základní školy, Albert, večerka, park, dětská a sportovní hřiště (jedno dětské hřiště hned ve vnitrobloku), pošta, poliklinika, ordinace praktického lékaře, zubaře, veterinární klinika, kosmetické salóny, kadeřnictví, holičství, posilovna, řada restaurací, kaváren a bister.
Krom celé sítě obchodů a služeb zde naleznete i skvělé dopravní spojení: tramvajová a autobusová zastávka 2 min chůze, vlakové nádraží 3 min, přívoz 4 min, tramvají či autobusem se pak za 20 min dostanete na linku metra C a B. Autem jste v centru Prahy za 20 min.
Nechybí ani místa pro výlety s rodinou nebo přáteli (ať už na kole po cyklostezce, hromadnou dopravou, nebo autem): Modřanská rokle, Prokopské údolí, Lahovická nádrž, Biotop Lhotka a další.

Pokud se Vám nabídka zalíbila, rádi byste se o ní dozvěděli další informace, nebo máte jakékoliv dotazy – neváhejte se na mě obrátit – rád Vám na ně odpovím, sdělím podrobnosti, a můžeme se společně domluvit na termín prohlídky.
Číslo zakázky: 020-NP06546
Město: Praha 4 - Modřany
Ulice: K Vltavě
Dispozice: 2+kk
Číslo podlaží v domě: 4
Počet nadzemních podlaží objektu: 4
Celková plocha: 54 m2
Typ nemovitosti: Byty
Druh objektu: Smíšená
Stav objektu: Velmi dobrý
Vlastnictví: Družstevní
Energetická náročnost budovy: G
Garáž: Ne
Voda: Dálkový vodovod
Odpad: Kanalizace
Plyn: Plynovod
Občanská vybavenost: Škola, Školka, Zdravotnické zařízení, Pošta, Supermarket, Kompletní síť obchodů a služeb
Balkón: Ano
Lodžie: Ano
Výtah: Ne

Mám zájem o nemovitost

Tuto nemovitost vám rád(a) představí

Ondřej Pospíšil

Pospíšil Ondřej


 
Tel. na makléře:
+420 774 179 471

Potřebujete poradit / máte zájem o prohlídku?