Prodej bytu 2+kk, 49 m2, Praha

Nabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 2+kk a celkové ploše 50,86 m² (dle prohlášení vlastníka: 49,78 m² byt + 1,08 m² sklep). Nachází se ve zvýšeném 1. NP panelového domu v ulici Rezlerova, Praha 10 – Petrovice, s bezbariérovým vstupem do domu. Velkou předností je výhled do klidné zeleně.

Byt prošel rozsáhlou rekonstrukcí – nová podlahová krytina, zděné jádro, kuchyňská linka se spotřebiči (plynový sporák, elektrická trouba, digestoř, myčka). V koupelně se nachází vana a pračka, toaleta je samostatná. Dispozice dále nabízí prostornou chodbu a šikovný výklenek pro vestavěnou skříň či komoru. Podlahy tvoří plovoucí krytina, v koupelně a WC je dlažba. K bytu náleží sklep. Okna jsou plastová, opatřená vnitřními žaluziemi. Dálkové vytápění a ohřev vody.

O dům se stará aktivní a dobře fungující SVJ. Dům prošel revitalizací – zateplení a nová fasáda. Budova je velmi úsporná, PENB = B. Nízké měsíční náklady: 3.217 Kč / 1 osoba (z toho fond oprav 732 Kč).

Byt je v osobním vlastnictví, možnost financování hypotékou (s vyřízením rádi pomůžeme).

Lokalita
Bydlení na okraji Prahy nabízí dostatek zeleně i kompletní občanskou vybavenost. V blízkosti se nachází Hostivařský lesopark, přehrada, potok Botič, golfové hřiště Hostivař, obchody, kavárny, restaurace, školy, školky i dětská hřiště.

Dopravní dostupnost
• vlaková stanice Horní Měcholupy v docházkové vzdálenosti – na Hlavním nádraží za 17 minut,
• autobusem na metro C – Háje za 8 minut,
• na metro A – Skalka za 19 minut.

Investiční potenciál
Nemovitost je vhodná také jako výhodná investice. Obvyklé nájemné v této lokalitě se pohybuje od 19.000 Kč měsíčně.

Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.