Prodej bytu 2+kk, 53,7 m2, Praha

Nabízím ke koupi útulný a prakticky řešený byt 2+kk s lodžií ve vyhledávané lokalitě Praha – Uhříněves. Byt se nachází v 3. nadzemním podlaží domu s výtahem, součástí je také sklep a garážové parkovací stání.

Byt je částečně vybavený a současní majitelé do něj vnesli několik chytrých úprav, které ocení zejména rodiny s dětmi:
• u ložnice vznikla praktická vestavba pro šatnu,
• ložnice byla předělána na dětský pokoj s patrovým spaním až u stropu,
• majitelé využívají obývací pokoj jako ložnici díky posteli sklápěcí se přes gauč.

Podlahová plocha bytu dle prohlášení vlastníka je 53,7 m2 + lodžie. Velikost místností je následující – obývací pokoj s kuchyňským koutem 21,56 m2, ložnice 12,70 m2, chodba 4,49 m2, koupelna s WC 4,94 m2, komora 2,02 m2, lodžie 2,75 m2 a sklep 5,59 m2.

Byt je světlý, orientovaný na východ. Ideální pro pár, menší rodinu nebo jako investiční příležitost. V této lokalitě je stabilní poptávka po pronájmu podobných bytů.

Lokalita:
Uhříněves je dynamicky se rozvíjející část Prahy, která nabízí kombinaci městského komfortu a klidného prostředí. V bezprostředním okolí domu najdete obchody, školy, školky, lékárny, restaurace i služby, stejně jako parky, sportoviště a přírodní lokalitu Obora Uhříněves.

Dopravní dostupnost je výborná – vlaková stanice Uhříněves je v pěší vzdálenosti a do centra Prahy se dostanete za cca 20 minut přímým spojem na Hlavní nádraží. K dispozici je i městská hromadná doprava (bus 100 m od domu), dobré napojení na D1 a pražský okruh.

Proč právě tento byt:
• Výborný technický stav, moderní vybavení
• Nemovitost z roku 2017 – nízké provozní náklady
• Vhodné jak k vlastnímu bydlení, tak k okamžitému pronájmu
• Žádaná lokalita s rostoucím potenciálem
• Soukromé parkovací garážové stání a sklep v ceně
• Kompletní občanská vybavenost a výborná dostupnost


Byt je v osobním vlastnictví a lze jej financovat hypotékou, se kterou vám rádi pomůžeme.


Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo sjednání prohlídky.