Prodej bytu 4+kk v osobním vlastnictví, 94 m2, Praha 1 - Staré Město

13 500 000 czk / za nemovitost
vč. právního servisu a provize RK
Prodej bytu 4+kk v osobním vlastnictví, 94 m2, Praha 1 - Staré Město G

Prodej bytu 4+kk, 94 m2, Praha

Dovoluji si Vám prezentovat nabídku bytu v samotném srdci Prahy. Atypický byt v Jakubské ulici disponuje následujícím příslušenstvím: aktuální dispozice bytu je 4 +kk+ šatna (celkově 87m2) + samostatná komora ( 1,5 m2) + sklep (cca 6 m2). K výhradnímu využití mají majitelé bytu i rozšířenou pavlač (neprůchozí, cca 8 m2), kde je možnost krásného posezení s výhledem na kostel sv. Jakuba.

Pokoje jsou prostorné samy o sobě ( 20,6 m2, 18,8 m2 a 16 m2) a stropy vysoké 3,9m tento pocit dále umocňují. Menší pokoje mají výměru 8,8 m2 a 7,3 m2, koupelna má 8,2 m2, samostatná toaleta 1,2 m2. Ve velkých pokojích jsou na podlaze historicky cenné kazetové parkety, v menších keramická dlažba nebo lino. Okna jsou dřevěná, dvojitá a dobře těsnící, takže v bytě je ticho a klid. Vnitřní dveře jsou z masivního dřeva. Byt je vytápěný plynovým kotlem. Náklady na provoz bytu jsou cca 8 000 Kč/ měs. včetně poplatků SVJ, elektřiny a plynu.

Dům, ve kterém se byt nachází, je průběžně a dobře udržovaný ( aktuálně se opravuje fasáda domu). Má vjezd pro auta, na nádvoří je několik garáží.

Jedná se o nemovitost trvalé hodnoty, neboť se nachází přímo v srdci Prahy. Kromě památek, které jsou na dosah, místo nabízí i nadstandardní občanskou vybavenost. Stanice metra Nám. Republiky je vzdálená 200 m od domu. Je zde nepřeberné množství kaváren, restaurací, malých obchůdků i velkých nákupních center (OD Kotva 50 metrů, OC Palladium cca 200 m). V blízkosti je několik škol, poliklinika, pošta, sportoviště či divadla.

Nemovitost je vhodná k vlastnímu bydlení, k pronájmu či jako investice, která si zachová hodnotu i v době rekordní inflace.
Číslo zakázky: 205-NP08086
Město: Praha 1 - Staré Město
Ulice: Jakubská
Dispozice: 4+kk
Číslo podlaží v domě: 2
Počet nadzemních podlaží objektu: 3
Celková plocha: 94 m2
Typ nemovitosti: Byty
Druh objektu: Smíšená
Stav objektu: Před rekonstrukcí
Vlastnictví: Osobní
Energetická náročnost budovy: G
Garáž: Ne
Telekomunikace: Internet
Plyn: Plynovod
Balkón: Ne
Lodžie: Ne

Mám zájem o nemovitost

Virtuální prohlídka

Tuto nemovitost vám rád(a) představí

Gabriela Červeňáková

Červeňáková Gabriela
RE/MAX Alfa
Spálená
11000 Praha 1
Tel. na makléře:
+420 608 901 849

Potřebujete poradit / máte zájem o prohlídku?