Prodej bytu 2+kk v osobním vlastnictví, 59 m2, Pohořelice

4 590 000 czk / za nemovitost
Cena včetně právního a poprodejního servisu. Provizi naší RK nehradíte.
Prodej bytu 2+kk v osobním vlastnictví, 59 m2, Pohořelice C

Prodej bytu 2+kk, 48 m2, Pohořelice

Dobrý den,
hledáte své nové bydlení, vzdušný, slunný a cihlový byt? Měl by mít vlastní balkón nebo terasu s dostatkem prostoru a příjemným výhledem? Je pro Vás důležitá lokalita, kde chcete mít vše na dosah, zároveň s velkou možností sportovních aktivit, s perfektní občanskou vybaveností a k tomu výbornou dopravní dostupností nejen Brna? Rádi byste investovali v žádané lokalitě, bydleli během několika měsíců v pěkném jen několik let starém bytě a to bez čekání, než se Vám nový byt postaví?

Tento velmi příjemný byt najdete v Pohořelicích, v bytovém domě, který byl kolaudován v roce 2016 a nachází se ve 3 patře.
Jeho dispozice je tvořena:
- Obývacím pokojem s Kuchyňským koutem - 22,9 m2,
- Ložnicí - 10,9 m2,
- Koupelnou s WC - 4,7 m2,
- Chodbou - 9,1 m2
- Balkónem o ploše - 9,7 m2,
- Skladem v patře - 1,7 m2.
- Parkovací stání - 14 m2.

Vše dohromady nám tvoří velmi příjemný a na dnešní dobu standardní životní prostor doplněný klimatizací v obývacím pokoji.
Kuchyňská linka je vybavena varnou deskou, elektrickou troubou, zavěšenou digestoří, vestavěnou lednicí s mrazákem a myčkou. Prostorná kuchyně má prostor i pro jídelní část, kde jste stále v centru pokoje. Vstupní chodba je taktéž vybavena šatní skříní.
Podlahová krytina je kombinací dlažby a vinylu.

Dům byl postaven tak, aby splňoval podmínky energetické náročnosti třídy "C".
To souvisí i s neobvykle nízkými náklady na bydlení, cca 2200,-/měs kde náklady na el.en. za současných cen vycházejí na 1200,- a zálohy na SVJ jsou ve výši 1000,-/měsíc.
Bezbariérový vstup do domu nebo výtah ulehčí každodenní cestu, ať s kočárkem nebo s kolem. A skladovací kóje o velikosti cca 1,7 m2 ve stejném patře jako je byt, je dalším příjemným prostorem pro uložení čehokoliv.
Vlastní parkovací místo "skoro" pod okny, bez kterého si v dnešní době přeplněných parkovišť neumíme byty představit, je samostatnou parcelou na listu vlastnictví a je samozřejmě součástí bytu.
Prostorný balkón má bez mála 10 m2 - odpočinek, káva, grilování, opalování?

Byt je k dispozici ihned, nemusíte čekat měsíce.

Pohořelice jsou město s veškerou občanskou vybaveností se skvělým sportovním a relaxačním vyžitím, město s rozšířenou působností a kompletním servisem městského úřadu. Jsou křižovatkou Brna, Mikulova a Znojma a jedna z autobusových zastávek je jen 3 minuty od domu. V blízkosti se nacházejí Mušovská jezera, Pálavské vrchy a další krásná místa, kam se dostanete nejen autem, ale i po vinařských cyklostezkách.

Prohlídkový den proběhne ve čtvrtek 19.5.2022. Pro rezervaci termínu prohlídky mne neváhejte kontaktovat, případně probereme další potřebné informace.

Těším se na prohlídku s Vámi.
Číslo zakázky: 077-NP05076
Město: Pohořelice
Ulice: Znojemská
Dispozice: 2+kk
Číslo podlaží v domě: 3
Počet nadzemních podlaží objektu: 4
Celková plocha: 59 m2
Typ nemovitosti: Byty
Druh objektu: Cihlová
Stav objektu: Velmi dobrý
Vlastnictví: Osobní
Energetická náročnost budovy: C
Garáž: Ne
Topení: Lokální - tuhá paliva
Doprava: Dálnice, Silnice, Autobus
Voda: Zdroj pro celý objekt
Občanská vybavenost: Škola, Školka, Zdravotnické zařízení, Pošta, Supermarket, Kompletní síť obchodů a služeb
Balkón: Ano (10 m2)
Lodžie: Ne
Sklep: 1.7

Mám zájem o nemovitost

Tuto nemovitost vám rád(a) představí

Dušan Rouzek

Rouzek Dušan
RE/MAX Pro
Blatného
61600 Brno
Tel. na makléře:
+420 602 501 559

Potřebujete poradit / máte zájem o prohlídku?