Prodej bytu 4+kk, 70 m2, Kladno

Nabízíme ideální byt pro rodinu s šatnou, zasklenou lodžií a sklepem v klidné části Kladna – Rozdělov - komfort bez dalších investic.

Byt 4+kk o celkové ploše 78 m2 (včetně lodžie a sklepa) se nachází ve 4 nadzemním podlaží (3 patro) panelového domu z roku 1990, který prošel kompletní revitalizací (zateplení, fasáda, společné prostory) a je ve velmi dobrém technickém stavu. Adresa nemovitosti: Vít. Nezvala 752, 272 04 Kladno

Hlavní výhody bytu
dispozice 4+kk + šatna
celková plocha 78 m²
plocha bytu bez lodžie a sklepa 70 m²
zasklená lodžie
sklepní kóje
kompletní rekonstrukce bytu – září 2023
optický gigabitový internet v domě

Velkou výhodou je nestandardně velká výměra bytu v rámci lokality. V minulosti byla k jednotce přikoupena část chodby, která je dnes plnohodnotnou součástí bytu – díky tomu nabízí byt větší obytný prostor než většina bytů stejné dispozice v okolí.

Rekonstrukce 2023
Byt prošel nákladnou kompletní rekonstrukcí, při které bylo realizováno:
nové elektroinstalace
nové rozvody vody
nové příčky
nové omítky a štuky
nové podlahy
snížené stropy se zabudovaným úsporným LED osvětlením
modernizace interiéru

Byt je tak připraven k okamžitému nastěhování bez dalších investic.

Měsíční náklady: 6 600 Kč (včetně fondu oprav 3 500 Kč – poplatky již zahrnují teplo, teplou a studenou vodu, společnou elektřinu, výtah, údržbu domu i další služby, bez nutnosti řešit většinu energií zvlášť

Dopravní dostupnost
Lokalita nabízí velmi dobré spojení do Prahy.
vlaková stanice Kladno město cca 16 min pěšky
pravidelné vlaky do Prahy – Masarykovo nádraží cca 45–50 min
autobusové linky PID do Praha – Veleslavín / Zličín
autem Praha cca 30 minut (cca 29 km)

Občanská vybavenost v okolí:
V docházkové vzdálenosti se nachází kompletní občanská vybavenost:
základní a mateřské školy
obchody a supermarkety
lékaři a lékárna
restaurace a služby
sportoviště a dětská hřiště
zastávky MHD a PID

Lokalita je klidná, vhodná pro rodinné bydlení s výbornou dostupností centra města i Prahy.