Nabídka nemovitostí na prodej a pronájem

Prodej bytu 2+1 v osobním vlastnictví, 51 m2, Kadaň

1 950 000 czk / za nemovitost

Zobrazit fotografie

Prodej bytu 2+1, 51 m2, Kadaň

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1, situovaný ve 3. patře z celkových sedmi v bytovém domě s výtahem.
Byt je v původním, zachovalém stavu, což představuje ideální příležitost pro investora – umožňuje optimalizaci vstupních nákladů a následné zhodnocení prostřednictvím rekonstrukce dle vlastního standardu.
Součástí bytu je lodžie, která zvyšuje atraktivitu pro budoucí nájemníky.

Investiční potenciál:
• vhodné k okamžitému pronájmu i k rekonstrukci a navýšení nájemného
• stabilní poptávka po nájemním bydlení v lokalitě
• možnost dlouhodobého zhodnocení ceny nemovitosti
• nízké provozní náklady

Byt se nachází v lokalitě s kompletní občanskou vybaveností a dobrou dostupností, což je klíčové pro udržení obsazenosti nájemníky.
Tato nemovitost představuje zajímavou příležitost pro investory hledající kombinaci pravidelného výnosu a kapitálového růstu.

Číslo zakázky:	032-NP09709
Město:	Kadaň
Ulice:	Chomutovská
Dispozice:	2+1
Číslo podlaží v domě:	4
Počet nadzemních podlaží objektu:	7
Celková plocha:	51 m²
Zastavěná plocha:	603 m²
Typ nemovitosti:	Byty
Druh objektu:	Panelová
Stav objektu:	Dobrý
Vlastnictví:	Osobní
Energetická náročnost budovy:	G
Garáž:	Ne
Telekomunikace:	Internet
Doprava:	Vlak, Silnice, MHD, Autobus
Odpad:	Kanalizace
Plyn:	Plynovod
Balkón:	Ne
Lodžie:	Ano (3 m2)
Sklep:	2
Výtah:	Ano