Prodej bytu 3+1, 75 m2, Ivančice

Hledáte byt, který si můžete dokončit přesně podle svých představ, a zároveň oceníte skvělou lokalitu? Právě pro vás máme nabídku prostorného bytu 3+1 v atraktivní části Ivančic.

Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží bytového domu na adrese majora Nováka 12 v Ivančicích. Nabízí celkovou podlahovou plochu 75,44 m² a velmi praktické dispoziční řešení.

Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj (20,64 m²), který doplňují dva další pokoje (16,29 m² a 12,06 m²), samostatná kuchyně (12,36 m²), předsíň (6,46 m²) a chodba s praktickou komorou (1,64 m²). Nechybí koupelna s vanou (3,13 m²) a samostatné WC (1 m²). K bytu náleží také sklepní kóje (1,86 m²).

Příjemným bonusem je balkon o velikosti 4 m² s nádherným výhledem, který poskytuje ideální místo pro ranní kávu či večerní odpočinek.

Byt je v procesu rekonstrukce – byly opraveny podlahy v obytných pokojích, parkety jsou renovované a nově nalakované, byt je čerstvě vymalován bílou barvou
a radiátory jsou natřené. Plastová okna s dvojsklem jsou samozřejmostí. Kuchyňský prostor je aktuálně připraven k realizaci nové linky dle vašich představ.

Velkou výhodou je také možnost základní změny dispozice – nejen instalace nové kuchyňské linky, ale i kompletní nové řešení koupelny a bytového jádra podle
vašich potřeb. Byt tak nabízí ideální příležitost vytvořit si moderní a funkční domov přesně na míru.

Dům byl postaven v roce 1975 a disponuje energetickým štítkem třídy C. Díky poloze bytu uprostřed dispozice domu jsou zde příznivé náklady na vytápění.
V domě není výtah, ale k dispozici je společná prádelna a praktická kolárna/kočárkárna u vstupu.

Velkou výhodou je lokalita – klidné nové sídliště v Ivančicích nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti. V blízkosti najdete školku, základní
i mateřskou školu, obchodní zónu včetně Tesca (cca 300 m) a bezproblémové parkování přímo u domu.

Tento byt představuje ideální příležitost pro ty, kteří hledají dostupné bydlení s možností dokončení dle vlastního vkusu, nebo zajímavou investici. Uvedené plochy a metry jsou orientační.

V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Z této nabídky tak nikomu nevzniká nárok na uzavření smlouvy.
Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.