Prodej bytu 4+kk, 80 m2, Brno

Celková výměra 120 m2-80 m2 podlah. plochy + 40 m2 terasa s úžasným výhledem do zahrad

Parkovací stání - máte více variant:
1. koupě ihned za 600 000,-
2. doplatit až za 1rok, s tím, že byste jej mohli hned využívat za mírný provozní poplatek
3. můžete si pronajat

Vítejte v Soběšicích, městské části Brna, která vám svým prostředím a okolní přírodou připomíná spíše atmosféru vesnice. Je Vaším snem bydlení v bytě s velkou terasou se vstupem z obývacího pokoje i ložnice, kde si můžete vytvořit relaxační zónu?

V exkluzivním zastoupení majitele Vám nabízím ke koupi nově vybudovaný byt 4+kk. Nachází se v prvním patře zatepleného, zmodernizovaného domu, kde budou bydlet pouze další 2 rodiny, což zajistí diskrétní a komfortní bydlení.

Před osobní návštěvou se bytem projděte ve 3D virtuální prohlídce.

Majitel si vyhrazuje právo vybrat si kupujícího na základě jim zvolených kritérií.

Co vám tento nový moderní byt nabízí?
1.otevřenou koncepci propojující kuchyni s obývacím prostorem, což usnadňuje společenský kontakt při přípravě jídla
2.obývací pokoj s přímým přístupem na terasu-velká okna zajišťují dostatek přirozeného světla, a otevřený prostor pro relaxaci a setkávání s rodinou a přáteli
3.plně vybavenou kuchyňskou linku IKEA na míru (vestavná myčka, horkovzdušná trouba, indukční varná deska, lednička/mrazák)
4.ložnici s vlastním vstupem na terasu, což přináší do místnosti svěží vzduch a příjemnou atmosféru
5.další dva pokoje se samostatnými vstupy jsou orientovány do ulice
6.každý detail v prostorné koupelně se stylovým sprchovým koutem byl pečlivě promyšlen, aby vytvořil příjemné prostředí pro váš každodenní rituál a zároveň zde máte prostor na pračku i sušičku

Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kondenzační kotel. V před zádveří i naproti vstupním bezpečnostním dveřím je vybudována nika na míru a za rohem vestavěná skříň, tak aby tento prostor odpovídal vašim potřebám a zároveň vytvořil elegantní vstupní dojem.

Stav :
rekonstrukce bytu byla dokončena v lednu 2024.
Okna:
plastová s trojsklem s parapety a pod omítkovými hliníkovými žaluziemi, ovládání vypínačem.
Podlaha:
vinylová, dekor Dub
Terasa:
zábradlí z kouřového skla, nerezové slupky a madla, mrazuvzdorná dlažba.

Orientační výměra místností v m2:
28 obytný prostor s kuchyňským koutem
pokoje se samostatnými vstupy 2 x 13,5 a 1 x 10,3
4,7 koupelna s WC
40,9 venkovní terasa
3 sklep

O vila domě:
Postaven byl v roce 1996 a byl využíván jako rodinný. V roce 2010 byla provedena oprava fasády, 2013 byla provedena kompletní rekonstrukce střechy, 2023 proběhla další revitalizace domu (výměna oken, zateplení, fasáda) a rozdělení na 3 bytové jednotky.

Lokalita:
Soběšice nabízejí veškerou občanskou vybavenost, kterou potřebujete pro váš každodenní život. Najdete zde nespočet příležitostí k venkovním volnočasovým aktivitám v přírodě a okolních lesích.

Na nemovitosti nevázne žádné věcné břemeno ani dluhy.

Domluvte si svůj čas prohlídky.