Prodej bytu 4+1 v osobním vlastnictví, 92 m2, Brno

8 490 000 czk / za nemovitost
včetně právních služeb i služeb RK
Prodej bytu 4+1 v osobním vlastnictví, 92 m2, Brno C

Prodej bytu 4+1, 89 m2, Brno

Ve výhradním zastoupení paní majitelky prodávám prostorný byt o dispozici 4+1. Celková užitná plocha je 92 m2, z toho 88 m2 má byt, 2 m2 lodžie a 2 m2 sklep. Do všech místností bytu se dostanete z prostorné předsíně, obývací pokoj může mít vstup i z kuchyně. Koupelna společná se záchodem je řešena sádrokartonovým jádrem. V roce 2011 byla vyměněna okna za plastová. Byt je udržovaný ve velmi dobrém stavu.
Celkové měsíční náklady pro 2 osoby jsou 5.411,- Kč; z toho 1.536,- Kč je za správu domu (fond oprav), 2.245,- Kč za služby, 1.210,- Kč činí záloha za elektřinu, 240,- Kč za plyn a 180,- Kč se platí za povinné poplatky ČT a Čro (135,- Kč ČT; 45,- Kč Čro).
Připojení na internet zde poskytuje firma Netbox či UPC. Díky společné anténě, která disponuje více než 40-ti programy ušetříte případné poplatky za televizi.
V domě je možné po domluvě využívat společné prostory kočárkárny, sušárny a prádelny.
SVJ velmi dobře hospodaří, nemá žádný úvěr a postupně dům opravuje. V roce 2002 bylo provedeno zateplení domu, nové lodžie a fasáda. V roce 2003 byl v domě instalován výměník na teplou vodu, v roce 2009 se dělala nová střecha se zateplovací fólií. Od roku 2011 je v domě nový výtah a v roce 2019 byla provedena rekonstrukce odpadních kanálů, rozvodů teplé vody, nové stoupačky a dlažba na schodišti. Elektřina ve společných chodbách je v mědi.
V letošním roce je v plánu čištění fasády zadní strany domu, poté bude následovat pokládka nové dlažby v přízemí.
Do budoucna je plánovaná úprava sklepních prostor.
V okolí domu je několik obchodů (OC Campus Square), lékařů (i Fakultní nemocnice Brno - Bohunice) a kompletní občanská vybavenost - škola, školka, pošta, atd.
Díky blízkosti Univerzitního kampusu Masarykovy univerzity je byt vhodný také na investici.
Dominantou této lokality je přírodní rezervace koniklecová louka a také lesopark s rozhlednou.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Číslo zakázky: 268-NP01223
Město: Brno
Ulice: Kamínky
Dispozice: 4+1
Číslo podlaží v domě: 2
Počet nadzemních podlaží objektu: 9
Celková plocha: 92 m2
Typ nemovitosti: Byty
Druh objektu: Panelová
Stav objektu: Velmi dobrý
Vlastnictví: Osobní
Energetická náročnost budovy: C
Garáž: Ne
Telekomunikace: Internet
Plyn: Plynovod
Balkón: Ne
Lodžie: Ano (2 m2)
Sklep: 2
Výtah: 1

Mám zájem o nemovitost

Tuto nemovitost vám rád(a) představí

Lada Peková

Peková Lada
RE/MAX Delux
Křenová
60200 Brno - Trnitá
Tel. na makléře:
+420 602 417 229

Potřebujete poradit / máte zájem o prohlídku?