Prodej bytu 3+1 v osobním vlastnictví, 109 m2, Brno

7 490 000 czk / za nemovitost
včetně provize RK a právního servisu
Prodej bytu 3+1 v osobním vlastnictví, 109 m2, Brno G

Prodej bytu 3+1, 100 m2, Brno

Doporučujeme Vám si projít 3D virtuální prohlídku.

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme ke koupi byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 s výměrou 100 m2 s balkonem o výměře 1,6 m2 na ulici Körnerova, Brno - Zábrdovice.

Byt se nachází v 1.NP / 5.NP cihlového domu, který prošel v roce 2019 kompletní revitalizací.

Bytová jednotka se dočasně pronajímala pracovním silám ze zahraničí, proto prosím omluvte nestandardní vybavení pokojů. Byt bude na předání kompletně vyklizený.

Za bytovými dveřmi je prostorná, dlouhá chodba se vstupem do kuchyně, do praktické komory, na samostatnou toaletu i do koupelny se sprchovým koutem. Chodba volně navazuje na halu, ze které jsou vstupy do jednotlivých pokojů.

Byt má neprůchozí pokoje, je velice prostorný a dispozičně dobře řešený.

K bytové jednotce náleží i sklepní kóje o výměře 7,9 m2 a podíl na společné zahradě, na kterou je vstup z bytového balkónu anebo skrze průjezd, kterým bytový dům disponuje.

O teplo v ústředních radiátorech i o ohřev vody se stará elektrický kotel CosmoTherm, zásobník na teplou vodu o objemu 113 l je značky Dražice. Radiátory disponují tepelnými regulátory dálkově ovládanými přes mobilní aplikaci.

Náklady na bydlení činí v zálohách na elektřinu 2 500,-, plyn 200,-, vodu, za správu budovy i do fondu oprav 4 932,-. Celkem 7 632,- měsíčně. Tato částka se v roce 2022 poníží o 1090,- a Vy se tak budete moci těšit z celkových nákladů na bydlení ve výši 6 542,- měsíčně.

Brněnské Zábrdovice sousedí přímo s historickým jádrem města Brna a je všeobecně známo, že právě tato městská část se do budoucna promění do podoby luxusního bydlení v centru města.

Kompletní občanská vybavenost v těsné blízkosti domu je díky své poloze samozřejmostí.

Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Zajištění hypotečního servisu s nejvýhodnější nabídkou na trhu dle individuálních potřeb klienta je samozřejmostí a zdarma.
Číslo zakázky: 268-NP01002
Město: Brno
Ulice: Körnerova
Dispozice: 3+1
Číslo podlaží v domě: 1
Počet nadzemních podlaží objektu: 5
Celková plocha: 109 m2
Typ nemovitosti: Byty
Druh objektu: Cihlová
Stav objektu: Velmi dobrý
Vlastnictví: Osobní
Energetická náročnost budovy: G
Garáž: Ne
Telekomunikace: Internet
Voda: Zdroj pro celý objekt
Plyn: Plynovod
Občanská vybavenost: Škola, Školka, Zdravotnické zařízení, Pošta, Supermarket, Kompletní síť obchodů a služeb
Balkón: Ano (2 m2)
Lodžie: Ne
Sklep: 8

Mám zájem o nemovitost

Tuto nemovitost vám rád(a) představí

Jan Konečný

Konečný Jan
RE/MAX Delux
Křenová
60200 Brno - Trnitá
Tel. na makléře:
+420 601 170 370

Potřebujete poradit / máte zájem o prohlídku?