Zima přináší radost i odpovědnost. Zatímco děti staví sněhuláky, majitelé domů musí hlídat střechy, chodníky a okapy. Každý rok se kvůli zanedbané údržbě řeší desítky škod, kterým by se dalo snadno předejít.
Střecha, která nese víc, než se zdá
Sníh vypadá nevinně, ale jeho váha může být překvapivá. Na jednom metru čtverečním střechy leží i několik desítek kilogramů sněhu. U starších střech nebo plochých konstrukcí to může znamenat problém.
Dává proto smysl občas zkontrolovat, jestli se na střeše nedrží souvislá vrstva sněhu nebo ledu. U větších nánosů je potřeba ji bezpečně odstranit. Buď svépomocí z bezpečné pozice, nebo prostřednictvím firmy, která má vybavení i pojištění. Nejde jen o hrozbu poškození střechy, ale i o riziko, že sníh nebo rampouchy spadnou na zaparkované auto nebo kolemjdoucí.
Okapy, chodníky a přístupové cesty
Další časté zimní problémy přicházejí z míst, která bereme jako samozřejmost. Zamrzlé okapy mohou prasknout a voda z nich stéká na chodník, kde se mění v kluziště.
Majitel nemovitosti má povinnost zajistit, aby prostor kolem domu byl bezpečný. Jde především o přilehlý chodník nebo příjezdovou cestu. Pokud na zledovatělém chodníku před domem upadne chodec, odpovědnost nese vlastník.
V praxi to znamená sníh odklízet a kluzká místa posypat. V některých městech a obcích jsou tyto povinnosti přímo stanovené vyhláškou, takže se vyplatí zjistit, co přesně platí v místě, kde dům stojí.
Odpovědnost a pojištění
Úraz na chodníku nebo škoda způsobená padajícím sněhem může skončit jako pojistná událost. Pojišťovna ji ale uzná jen tehdy, pokud máte pojištění odpovědnosti a dům je řádně udržovaný. Pokud se prokáže, že jste údržbu zanedbali, může pojišťovna plnění odmítnout.
Zimní checklist pro majitele domu
Zima se dá zvládnout bez stresu, když víte, na co si dát pozor:
- pravidelně kontrolujte střechu a odstraňujte těžký sníh
- zajistěte, aby okapy a svody nebyly ucpané
- odklízejte sníh z chodníku a snižte riziko pádu
- aktualizujte pojištění odpovědnosti
- včas objednejte servis topení a komínu
Když se o dům postaráte včas, vrátí se vám to v klidu, bezpečí a jistotě, že i po zimě zůstane všechno na svém místě.
