Zátěžový test dopadl dobře

Loňský rok nebyl jednoduchý pro žádného podnikatele. O to více jsme rádi, že se skupině RE/MAX G8 Reality i přes obrovský nárůst inflace, cen energií a složitý geopolitický vývoj dařilo. Výrazný růst hypotečních sazeb a především znovuzavedené regulace ČNB se přitom v druhém pololetí projevili v historicky nejnižším počtu poskytnutých hypoték a po určitou dobu byl realitní trh téměř paralyzovaný. Právě v takové době se ale ukazuje, jakou výhodu mají zkušení realitní profesionálové, kteří už podobnou situaci v minulosti prožili a za podobně složitých podmínek dokáží úspěšně pracovat pro své klienty.   

Nakonec můžeme slavit, protože tým RE/MAX G8 Reality ve složitém roce obstál! Naši makléři dokázali uskutečnit přes 2,5 tisíce transakcí, do kterých jsou započítány jak prodeje, tak pronájmy nemovitostí. Hodnota prodaných nemovitostí představovala 5,4 miliardy korun při průměrné ceně nemovitosti 4,2 milionu korun. Obrat celé skupiny RE/MAX G8 Reality pak činil téměř 240 milionů korun. 

Pro letošní rok jsme připraveni jak na akviziční růst skupiny, tak na personální posilování jednotlivých poboček. Díky zkušenému týmu mentorů a silnému zázemí skupiny dokážeme připravit naše kolegy i na složitá období. Neustále pracujeme na tom, abychom naše makléře provedli současným trhem a našim klientům pomohli úspěšně prodat jejich nemovitosti. Výsledky za předchozí a pro realitní trh zřejmě zlomový rok ukazují, že jsme připraveni.

Chcete také rozjet kariéru?

Začátek podnikání nebyl nikdy snazší. S podporou, zázemím a mentoringem od zkušených kolegů se rychle zorientujete
Sdílejte článek svým přátelům
Facebook
Twitter
WhatsApp
Email
Autor článku
V době, kdy se úrokové sazby hypoték podle Swiss Life Hypoindexu pohybují už kolem 5,51 % a od dubna 2026 navíc ČNB doporučila bankám u hypoték na investiční nemovitosti obezřetnější limity (LTV 70 % a DTI 7), roste význam pečlivého výběru lokality, kde si investor pořídí svoji investiční nemovitost. Zdaleka už nestačí spoléhat se na plošný růst cen, ale musí se zaměřit na reálný čistý výnos, bonitu nájemníků a dostatečnou vlastní akontaci. Spolupráce se specialisty z REMAX G8 Reality představuje to nejlepší možné řešení, jak identifikovat perspektivní investiční příležitosti a ochránit kapitál před inflací.
S příchodem chladnějšího počasí se pozornost kupujících přirozeně posouvá k provozním nákladům a stavu topných systémů. Nemovitosti s prověřeným vytápěním, kvalitní izolací a platným Průkazem energetické náročnosti budovy (PENB) se v podzimní sezóně prodávají lépe a bez tlaku na slevu. Zanedbaná revize kotle nebo chybějící dokumentace naopak vyvolávají pochybnosti a zbytečně brzdí vyřizování hypotéky.
Září představuje začátek nejsilnější prodejní sezóny druhé poloviny roku. Po letním útlumu se na realitní trh vracejí motivovaní kupující, kteří chtějí vyřešit otázku bydlení ještě před koncem kalendářního roku. Na podzim 2026, kdy se úrokové sazby hypoték podle Swiss Life Hypoindexu pohybují už kolem 5,51 %, rozhoduje o úspěchu rychlost přípravy a přesnost strategie. Správně nastavená startovací cena a kvalitní prezentace od REMAX G8 Reality představují to nejlepší možné řešení, jak využít zvýšenou poptávku a prodat nemovitost za maximální tržní hodnotu bez zbytečného odkládání.
Konec letní sezóny je pro majitele investičních bytů tradičním obdobím zúčtování. Ačkoliv krátkodobé pronájmy přes digitální platformy generují v letních měsících atraktivní hrubé příjmy, celoroční ekonomika vypadá odlišně. Po započtení provizí platforem, provozních nákladů, energií, sezónních výpadků obsazenosti a rostoucí administrativně-regulační zátěže se čistý výnos krátkodobých pronájmů často přibližuje stabilnímu dlouhodobému nájmu.
Předchozí
Další