Realitní zákon: Jan Štohanzl hostem debaty E15.cz

Natáčí se další díl diskuzního pořadu Mikroskop, který běží na portálu E15.cz. Tentokrát na téma Zákon o realitním zprostředkování, jehož platnost se předpokládá od příštího roku. Do veřejné debaty o jeho možných přínosech i úskalích se zapojuje také RE/MAX G8 Reality.

Jan Štohanzl, jeden z majitelů kanceláře a uznávaný realitní odborník, který se na trhu pohybuje přes 20 let, bude jedním z hostů. Už brzy zveřejníme celou diskuzi na našich stránkách, těšte se!

A o čem všem se bude diskutovat?

  • Pomůže zákon kultivaci realitního trhu?
  • Úschova klientských peněz na účtech realitních kanceláří – ano či ne?
  • Jakou kvalifikaci mají mít makléři? Stačí střední škola? Je naopak vysoká škola zárukou kvalitních služeb?
  • Kdo má platit provizi? Kupující, prodávající nebo oba? Je v pořádku, že návrh zákona má zamezit inkasu provize od obou stran?
  • Povinné pojištění makléřů – ano či ne? Pokud ano, jak vysoké? Nepovede to ke zdražení služeb?
  • Nepovede přísnější regulace realitních kanceláří k omezení konkurence?
  • Na jednoho makléře v ČR připadá 720 obyvatel, což je nejméně v Evropě – co s tím udělá připravovaný zákon? Pročistí se trh?
  • Kdo na regulaci realitních kanceláří vydělá? Kdo budou poražení?

Chcete také rozjet kariéru?

Začátek podnikání nebyl nikdy snazší. S podporou, zázemím a mentoringem od zkušených kolegů se rychle zorientujete
Sdílejte článek svým přátelům
Facebook
Twitter
WhatsApp
Email
Autor článku
Když se v letních měsících rozhodnete prodat rodinný dům nebo chalupu, musíte si uvědomit jednu věc: prohlídka nezačíná v obýváku, ale už u vjezdové brány. První dojem si kupující vytváří během prvních deseti sekund, kdy se rozhlédne po zahradě. Pokud uvidí neudržovanou džungli, podvědomě začne v hlavě odečítat desítky tisíc z kupní ceny. Správně provedený letní „outdoor staging“ (příprava exteriéru) přitom dokáže hodnotu nemovitosti okamžitě vystřelit nahoru.
Letní měsíce a prázdniny jsou pro mnoho rodin ideálním časem na stěhování. Děti mají volno a přechod do nového domu se zdá ideální. Jenže když musíte nejdříve prodat stávající byt, abyste měli z čeho financovat doplatek nového domu, dostáváte se do situace zvané „realitní kulový blesk“. Stačí, aby se opozdil jeden podpis nebo schválení hypotéky u kupujícího, a celá řetězová transakce se zhroutí jako domeček z karet.
Letní měsíce jsou ideální pro obcházení volných parcel. Slunce svítí, tráva je zelená a vy už v duchu vidíte, kde bude stát obývací pokoj a kde terasa. Jenže právě v létě, kdy jsou lidé emočně naladěni na vizi nového domova, se nejčastěji dělají drahé chyby. Územní plány obcí totiž skrývají pasti, které laik zkrátka nemá šanci na první pohled odhalit.
S příchodem teplých měsíců lidé masivně řeší nákup chat, chalup. Vedle technického stavu a lokality by ale kupující měli věnovat maximální pozornost i právní stránce. Právě ta totiž často rozhoduje, zda bude možné nemovitost bez problémů užívat nebo financovat. Mezi nejčastější podceňovaná rizika patří přístup k nemovitosti, existence věcných břemen nebo skryté vady v kupních smlouvách.
Předchozí
Další