Prodej sadu/vinice, 39611 m2, Valtice

Nabízíme k prodeji rovinatý pozemek o celkové výměře 39.611 m² v katastrálním území Úvaly u Valtic, nedaleko Valtic. Pozemek je veden jako ovocný sad a dle platného územního plánu se nachází v ploše Sady a zahrady.

Parcela má pravidelný tvar o přibližných rozměrech 162 × 246 metrů, mírně svažitý terén a je dobře přístupná z veřejné komunikace. Díky své výměře představuje zajímavou příležitost pro zemědělské využití, rozšíření stávajícího hospodaření nebo dlouhodobou investici do půdy.

Na jižní straně pozemku se nachází ovocný sad s přibližně 30 vzrostlými stromy meruněk a 10 třešní.

Pozemek je volný ihned, bez pachtovní či nájemní smlouvy, a nový vlastník jej může začít využívat bez zbytečných prodlev.

V severní části pozemku je podél celé jeho šířky vedeno věcné břemeno chůze a jízdy ve prospěch vlastníka sousední parcely č. 665. Věcné břemeno je vymezeno geometrickým plánem v rozsahu cca 4 m x 162 m.

Pozemky této velikosti v okolí Valtic se na trhu objevují jen zřídka a představují zajímavou příležitost pro vlastní hospodaření i dlouhodobé uložení finančních prostředků do zemědělské půdy.

Pro bližší informace nebo prohlídku neváhejte kontaktovat našeho makléře.

Základní informace
• výměra: 39.611 m²
• přibližné rozměry: 162 × 246 m
• katastrální území: Úvaly u Valtic
• druh pozemku: ovocný sad
• dle územního plánu: plocha Sady a zahrady
• rovinatý terén
• přístup z veřejné komunikace
• část pozemku tvoří meruňkový sad (cca 40 stromů)
• pozemek je volný ihned
• věcné břemeno chůze a jízdy