Prodej pozemku pro bydlení, 1507 m2, Praha
Krásných 1 507 m² volného místa v Praze. Otevřený výhled do údolí Berounky. A územní plán, který dává pozemku víc než jeden možný scénář.
V ulici Za Dálnicí v Praze na Zbraslavi nabízím mírně svažitý stavební pozemek, na kterém může vzniknout velkorysý rodinný dům či vila pracující s výhledem a charakterem svahu. Hlavní část parcely je vedena v ploše SV – všeobecně smíšené, a otevírá tak prostor také pro promyšlený rezidenční nebo polyfunkční záměr.
Tohle není jen velká parcela s pražskou adresou. Je to místo pro projekt, který může mít skutečný charakter.
STAVEBNÍ POTENCIÁL
Hlavní část pozemku je dle územního plánu vedena v ploše SV – všeobecně smíšené, umožňující kombinaci bydlení, služeb, administrativy či občanského vybavení. Vedle klasického rodinného domu tak může být zajímavou variantou například menší polyfunkční projekt s několika bytovými jednotkami a provozovnou, ordinací, kanceláří nebo ateliérem. Konkrétní stavební záměr je samozřejmě nutné projednat s příslušnými orgány.
SÍTĚ A PŘÍSTUP
Přímo na pozemku se nachází vrtaná studna a elektrický pilíř. Vodovodní řad vede v přilehlé obecní komunikaci. Kanalizaci je nutné řešit individuálně, například vlastní ČOV nebo jímkou. Přístup na parcelu je z obecní zpevněné komunikace.
LOKALITA
Zbraslav nabízí příjemné spojení života v Praze s blízkostí přírody. Velkou předností tohoto konkrétního místa je otevřený výhled přes Lipence do údolí Berounky, množství zeleně v okolí a možnosti pro procházky, cyklistiku i další volnočasové aktivity.
DOPRAVA
Autobusová zastávka Baně je vzdálena přibližně 650 metrů, tedy asi 9 minut pěšky. Linky PID zajišťují spojení mimo jiné směrem na Smíchovské nádraží s návazností na metro B.
DŮLEŽITÉ INFORMACE
V blízkosti parcely vede nadzemní elektrické vedení 400 kV, jehož ochranné pásmo částečně zasahuje na pozemek. Je vyznačeno v přiložené mapě a při návrhu budoucí stavby je nutné jeho rozsah respektovat a hlavní budovu umístit mimo něj. Příjedová cesta či chodník ale v této části pozemku být mohou.
Pokud hledáte v Praze pozemek s prostorem, výhledem a možností vytvořit něco zajímavého, ráda vám jej představím osobně. Prohlídky jsou možné i během léta a o víkendech.
