Prodej pozemku pro komerční výstavbu, 2418 m2, Choceň

Nabízíme exkluzivní prodej pozemku parcelní číslo 1917/4 v katastrálním území Choceň.
Investiční pozemek o celkové výměře 2 418 m² je dle platného územního plánu města Choceň klasifikován v zóně pro bydlení (výstavba rodinných domů) i pro komerční využití (komerční občanská vybavenost, sídlo firmy, lehká výroba, skladování, drobná podnikatelská činnost).
Nadzemní elektrické vedení a trafostanice na pozemku jsou již nefunkční, odpojené od sítě, je zajištěná demontáž odbornou firmou. Na pozemku nejsou žádná ochranná pásma ČEZ.
Technické parametry a specifikace pozemku:Lokalita: Choceň, Pardubický kraj, okres Ústí nad Orlicí. Výborná dopravní dostupnost (vlakový uzel Choceň směr Praha, Brno, Olomouc).
Celková plocha parcely: 2 418 m² (vhodné pro developerský projekt, rozdělení na více stavebních parcel nebo stavbu velkého rodinného sídla).
Územní plán (funkční využití): Plochy bydlení / plochy komerční (smíšené území).
Dopravní infrastruktura: Přímý sjezd a napojení na přilehlou asfaltovou pozemní komunikaci, zajištěn právní i fyzický přístup.
Inženýrské sítě v dosahu.
Právní stav: Nemovitost je bez právních vad, bez věcných břemen, bez zástavního práva (připraveno k okamžitému prodeji).
Pozemek kombinuje výhody investice do nemovitostí v Pardubickém kraji s flexibilním využitím pro soukromé rezidenční bydlení nebo komerční development.
Máte zájem o prohlídku tohoto stavebního pozemku v Chocni nebo potřebujete územně plánovací informaci? Kontaktujte realitního makléře pro sjednání osobního termínu.