Prodej vícegeneračního domu, 120 m2, Zatoglav

Apartmánový dům se zahradou a bazénem u Jadranu – Zatoglav u Rogoznice

Exkluzivně nabízíme k prodeji tradiční kamenný apartmánový dům v klidné přímořské obci Zatoglav, která je součástí oblíbené rogoznické riviéry ve střední Dalmácii.

Nemovitost je zajímavou volbou pro ty, kteří hledají vlastní zázemí u Jadranu pro větší rodinu či přátele, ale zároveň nabízí možnost využití jednotlivých apartmánů k sezonnímu pronájmu.

Dům je v současnosti rozdělen do několika samostatně využitelných částí. V suterénu se nachází samostatná místnost se dvěma lůžky, v 1. nadzemním podlaží apartmán 2+1 a ve 2. nadzemním podlaží další apartmán s terasou. Nemovitost má navíc potenciál rozšíření o další podlaží, kde by mohl vzniknout prostorný apartmán o dispozici přibližně 2+kk s terasou a výhledem na moře.

Oba apartmány jsou vybaveny klimatizací. V apartmánu v 1. NP je klimatizační jednotka umístěna v obývacím pokoji, ve druhém apartmánu v jídelní části. Podle majitele mají obě jednotky dostatečný výkon pro chlazení celých apartmánů.

Dům není vybaven samostatným systémem vytápění, protože byl dosud využíván především v teplejší části roku. V případě potřeby je možné využít elektrické vytápění. Ohřev teplé vody zajišťují elektrické bojlery.

Nemovitost je napojena na veřejný vodovod a elektřinu, jejíž dodávka je podle majitele stabilní a spolehlivá. Odpadní vody jsou řešeny prostřednictvím septiku. V domě je televizní přípojka. Pevné internetové připojení v současnosti instalováno není, majitel dosud využíval předplacený mobilní internet; internetové připojení je možné dodatečně zajistit.

Součástí domu je také menší sklad přibližně o velikosti garáže.

Velkou předností nemovitosti je její venkovní zázemí. Na pozemku se nachází pergola s posezením, malý bazén a zahrada, která vytváří příjemný prostor pro letní odpočinek. K dispozici jsou rovněž až čtyři parkovací místa přímo na pozemku – praktická výhoda zejména při využívání domu více rodinami nebo při pronájmu jednotlivých apartmánů.

Moře je vzdáleno přibližně 60 metrů a ke koupání lze využít typické dalmatské pobřeží s betonovými moly a pohodlnými vstupy do průzračného Jadranu.

Zatoglav osloví především zájemce, kteří chtějí mít moře doslova na dosah, ale zároveň preferují klidnější prostředí mimo centrum turistického ruchu. Rogoznica s restauracemi, obchody, promenádou a známou marinou Frapa je snadno dostupná, přičemž samotný Zatoglav si zachovává komornější a klidnější atmosféru. Rogoznica je zároveň známým centrem jachtingu a atraktivním výchozím místem pro poznávání dalmatského pobřeží a okolních ostrovů.

Nemovitost tak nabízí zajímavou kombinaci vlastního prázdninového domu u moře, několika samostatně využitelných ubytovacích částí, příjemného venkovního zázemí a potenciálu dalšího rozšíření.