Prodej rodinného domu, 200 m2, Ústí nad Labem

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji dvougenerační dům o celkové užitné ploše 200 m2 v Hostovicích u Ústí nad Labem. Historie domu sahá do roku 1932, kdy byly položeny jeho základy. V roce 1971 prošel dům rekonstrukcí spojenou s přístavbou, díky které získal svou současnou podobu. Nemovitost si zachovala dispozici i prvky odpovídající době své poslední modernizace v 70. letech. Pro plné využití svého potenciálu bude vyžadovat rekonstrukci a celkovou renovaci. Dům je kompletně vyklizen a vymalován.
Nachází se na mírně svažitém pozemku o rozloze 1201 m2, zastavěná plocha 120 m2.

Dispoziční řešení:
1. Přízemí: 3x pokoj, kuchyň, jídelna, předsíň, koupelna a WC.
2. Patro: 3x pokoj, kuchyň, chodba, schodiště, WC, koupelna, menší chodba.
Dům je z části podsklepený + vedle obytné části je prostorná garáž. Za domem je zahradní kůlna na nářadí atd. Díky svému dispozičnímu řešení je dům vhodný i pro dvougenerační bydlení.

Technické parametry domu:
- Vodovod: Obecní.
- Plyn: Není
- Vytápění: Kotel na tuhá paliva.
- Kanalizace: V obci není, odpad je řešen žumpou.
- Okna: Plastová z roku 2016 – dvojskla.
- Střecha, rozvody vody a elektřiny: Původní.
- Zateplení: Ne

Hostovice představují ideální kombinaci klidného venkovského bydlení a výhod krajského města. Je zde pravidelné autobusové spojení v rámci systému DÚK do centra Ústí nad Labem. Autobusová zastávka se nachází cca 150 metrů od domu. Cesta autem do centra Ústí nad Labem zabere přibližně 10–15 minut podle aktuální dopravy.

Nemovitost není zatížena žádným právním omezením, ani zástavním právem – lze bez problémů financovat hypotečním úvěrem.

V případě zájmu o prohlídku, mě prosím, kontaktujte.